Maisonette-Wohnung in Au in der Hallertau

Wichtig!: Diese Wohnung eignet sich optimal als Kapitalanlage, kann aber auch von Ihnen selbst bezogen werden.

Im Herzen der Markt Au i.d. Hallertau finden Sie diese großzügig gestaltete 4 Zi.-Maisonette Wohnung.

Aktuell ist die Wohnung auf zwei Parteien aufgeteilt. Das heißt, im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges 1-Zi.-Appartement und im Obergeschoss eine großzügige 3 Zi.-Wohnung. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Wohnungen sind über eine interne Treppe verbunden (siehe Grundriss). Da die Durchgangstür zum Erdgeschoss hinter einer Leichtbauwand „versteckt“ ist, können die Wohnungen leicht wieder verbunden werden.

Die verbauten Einbauküchen sind dem Objekt zugehörig. Ebenso sind zwei Stellplätze auf dem Grundstück im Freien vorhanden. Zuzüglich zum Kaufpreis fallen 5.000,00 € für die beiden Einbauküchen und 7000,00 € für die zwei Außenstellplätze an.

Die Wohnung im Erdgeschoss wird über die zugehörige Terrasse betreten. Ausgestattet ist das Appartement mit Parkettboden, Badezimmer und einer Einbauküche.

Das überaus großzügige Treppenhaus führt Sie in den 1. Stock, hier liegt die zweite Wohnung mit drei Zimmern. Eine schöne historische Tür schafft eine nostalgische Atmosphäre und bietet zugleich den Eingang zur Wohnung. Dort finden Sie die große Küche mit Platz für eine Essecke, das Ess- bzw. Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Wanne.