Etagenwohnung in Mannheim-Käfertal

Apartments „Classic“ und im „Town House Style“ .

Außergewöhnliche Architektur und komfortables Wohngefühl: Das ist der Hochpunkt E auf FRANKLIN. Das Gebäude bietet insgesamt 113 unterschiedlich große Wohnungen mit ausreichend Platz zur Entfaltung. Ein modernes Refugium im Herzen FRANKLINS.

Über den Apartments im „Town House Style“, die die solide Basis des „E“ bilden, erstreckt sich der Wohntower in seiner außergewöhnlichen Form mit markanter Farbgebung und wunderbar leichtem Wohngefühl. Die einmalige Architektursprache, die sich von außen nach innen zieht, verleiht dem Gebäude seine besondere Note.

Die Apartments „Classic“ bieten ausreichend Platz zur Entfaltung: Bis ins 14. Obergeschoss stehen diverse Wohnungstypen für individuelle Ansprüche mit ein bis fünf Zimmern und Größen von ca. 38 bis ca. 132 Quadratmetern zur Auswahl. Von den hellen Wohnungen mit Terrasse oder Balkon genießen die Bewohner*innen einen freien Ausblick über das lebendige, wachsende Stadtquartier FRANKLIN, über Mannheim und seine grüne Umgebung.


Alle Wohneinheiten des „E“ bieten großzügige Grundrisse und alle Annehmlichkeiten modernem Wohnkomforts. Dazu gehört ein angenehmes Raumklima durch die Fußbodenheizung, ein gemütlicher Balkon oder Terrasse, Parkettboden und große Fenster für optimale Ausleuchtung in jeder Wohnung. Einige Wohnungen sind barrierefrei nach DIN 18040 - Teil 2. Zwei Aufzüge bringen die Bewohner*innen bequem von der Tiefgarage in jede Etage.

Die Wohnung wird mit hochwertigem Parkett (Eiche), ebenso hochwertigen Fliesen, Sanitärgegenständen und Armaturen ausgestattet. In unserem Projektbüro, nahe der Baustelle, haben wir eine Ausstellung in unseren Beratungsräumen für unsere Käufer*innen eingerichtet.

Auf gute Nachbarschaft

Der Stadtteil FRANKLIN gibt Mannheim neue Impulse! Im Norden Mannheims, etwa 6 km vom Stadtzentrum entfernt, entsteht bis 2025 ein komplett neues, weitläufges und bunt gemischtes Stadtquartier mit unterschiedlichsten Wohnformen, Bildungseinrichtigungen, Gewerbe und hohem Freizeitwert. Seine verkehrsgünstige Lage an der A& und B38 verbindet den neuen Stadtteil schnell mit der Innenstadt und Viernheim, sowie über die Autobahn mit Darmstadt, Frankfurt, Heidelberg und Karlsruhe. Das sowieso schon grüne und städtebaulich wegweisende Areal grenzt direkt an den Käfertaler Wald und bietet seinen Bewohner*innen somit viel Platz für ausgiebige Aktivitäten im Freien und beste Wohnqualität mit umfassender Infrastruktur. Mittendrin, mit den besten Aussichten, entsteht das „E“ als einer der vier Hochpunkte, die gemeinsam das Wort HOME bilden. Ihr neues Zuhause auf Franklin erwartet Sie.

Ein visionäres Viertel

Rundum versorgt

Für das FRANKLIN-Quartier wurde ein nachhaltiges Konzept erarbeitet, das den gut ausgebauten ÖPNV um individuelle, digitale Mobilitätsangebote ergänzen soll. Wichtige Einrichtungen wie die FRANKLIN Klinik, Kitas und eine Grundschule sowie Nahversorger und herausragende Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls Teil der Quartiersvielfalt – mit FRANKLIN-Mitte als urbanes Zentrum.

Die Hausgeldkalkulation haben wir unter Berücksichtigung der technischen Ausstattung des Gebäudes, den vorliegenden Wartungsangeboten sowie unserer Erfahrungswerte aus der Hausverwaltung unter Berücksichtigung der aktuellen Preisentwicklung mit kaufmännischer Vorsicht vorgenommen.  Die tatsächlichen Kosten können wir leider erst nach dem ersten vollen Abrechnungsjahr ermitteln, wenn die Verbräuche feststehen. Das Hausgeld enthält Kostenbestandteile, die bei einer eventuellen Vermietung der Wohnung auf den Mieter umlegbar sind. Hierzu zählen die Betriebskosten wie z.B. Wasserversorgung, Allgemeinstrom, Aufzüge, Hausreinigung und Außenanlagenpflege, Beleuchtung, Heizung und Müllentsorgung. Eine Erhaltungsrücklage wird zusätzlich erhoben.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage per E-Mail an uns.

Sofern Sie eine telefonische Beratung oder eine persönliche Beratung in unserem Projektbüro vor Ort wünschen, bitten wir Sie dies entsprechend aufzunehmen.

Besichtigungstermine sind aufgrund des Baufortschritts noch nicht möglich.

Wir bedanken uns sehr herzlich für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Anfrage!