Immobilie in Braunlage

Braunlage - einer der schönsten und lebendigsten Orte im Oberharz. Die Höhenlage sichert Wintersport-Freunden als auch erholungssuchenden Gästen und Bewohnern im Sommer in herrlich gesunder Luft einen wunderbaren Aufenthalt, dauerhaft oder im Urlaub. Braunlage bietet Ihnen Einkaufsstraßen mit Geschäften, Restaurants und Cafés, das Eissport-Stadion, den wunderschön gestalteten Kurpark und den Wurmberg mit Seilbahn, Abfahrtspisten, Rodelstrecken sowie Beschneiungsanlage und einen großen Mountainbike-Park.

Die WE-Gemeinschaft liegt in einer ruhigen Seitenstraße direkt oberhalb des Zentrums von Braunlage. Durch die zentrale Lage kann man fast alle kleinen Besorgungen wie Bank, Drogerie, Bäcker u.s.w. zu Fuß erledigen. Der Kurpark, das Eisstadion und die Talstation der Wurmbergseilbahn, um nur einige Attraktionen des Ortes zu nennen befinden sich alle in der näheren Umgebung der Immobilie.

Die aufwendig und sehr ansprechend renovierte 1,5-Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss der WE-Gemeinschaft. Sie betreten die Immobilie über den kleinen Flur und erreichen das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Ost Ausrichtung auf dem Sie viele ruhige Stunden entspannen können. Der Schlafbereich als auch die Küchenzeile sind in den Wohnraum integriert. Die Einbauküche bietet alle Annehmlichkeiten die "Frau" sich wünschen kann wie ein Ceran-Kochfeld mit Backofen, eine Geschirrspülmaschine und eine Mikrowelle. Das sehr schön und modern sanierte Badezimmer verfügt über eine Dusche, Handwaschbecken und WC und wird platzsparend mit einer Milchglastür zum Schieben geöffnet oder geschlossen.
Die komplette Möblierung der Wohnung ist sehr hochwertig, teils Maßgefertigt und ist inklusive dem Inventar im Kaufpreis enthalten. Selbstverständlich ist das Appartement mit W-Lan ausgestattet. Die offizielle Genehmigung der Stadt Braunlage und des Landkreis Goslar um die Wohnung gewerblich als Ferienwohnung vermieten zu dürfen liegt vor.

Das hauseigene Schwimmbad und die Sauna stehen ausschließlich den Eigentümern zur Verfügung. Ein zugeordneter Keller sowie gemeinschaftliche PKW-Stellplätze am Haus komplettieren das Angebot.

Komplett renoviert und neu möbliert vor wenigen Jahren, Inventar im Kaufpreis enthalten, W-LAN, Balkon, neue Heizkörper, Hausmeister, Keller, Schwimmbad, Sauna, SAT-Anlage, Skikeller, gemeinschaftliche PKW-Stellplätze,

Ruhige aber zentrale Lage, Wohngebiet, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Die Talstation der Wurmbergseilbahn, der schöne Kurpark und auch eine Bushaltestelle befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung der Gemeinschaft.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ist der Auftragnehmer gleichzeitig als Verwalter für die Wohnungseigentümergemeinschaft tätig, dessen Bestandteil der Verkaufsgegenstand ist, so ist er an einer „echten Maklerleistung“ gehindert, sofern seine Zustimmung zum Verkauf der Einheit nach § 12 WEG notwendig ist.
In diesem Fall wird dem Auftragnehmer ein vom § 652 BGB unabhängiges Provisionsversprechen gegeben.