Etagenwohnung in Taucha

Die 2-Zimmer Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit einer möglichen rendite von 4,1%! Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Taucha. Die Lage ist ruhig, jedoch befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und die ÖPNV-Anbindung ist gut.

Wichtig: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.

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Die ideal geschnittene Wohnung ist aufgeteilt auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon und ein Tageslichtbad mit Wanne. Alle Räume sind über den zentralen Flur separat begehbar und können so ideal genutzt werden.
Abstellmöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Keller mit eigenem Kellerabteil.

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, welcher gleich mit dazu erworben wird.

Die Wohnung ist seit 2006 sicher vermietet und lohnt sich daher als nachhaltige Kapitalanlage.

++ Kapitalanlage
++ sehr gut vermietet
++ Mietgarantie bis 01.02.2026
++ gepflegter Zustand
++ geräumiger Balkon
++ helles Tageslichtbad
++ Badewanne
++ zugehöriger Stellplatz
++ eigenes zugehöriges Kellerabteil
++ Denkmalschutz

Taucha gehört zu den beliebten Wohngegenden am Stadtrand von Leipzig. Besonders beliebt ist Taucha bei Familien, da es viele Bildungseinrichtungen gibt und eine sehr gute Infrastruktur. Dennoch ist, durch die kurzen Anbindungen zum Bahnhof und Flughafen, sowie zum Zentrum Leipzigs, die Kleinstadt auch bei berufstätigen Paaren begehrt.
Auch für die Freizeit bietet Taucha Einiges - ein Freibad, das historische Kino, Pferdehöfe und zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten auch nach Feierabend oder am Wochenende den perfekten Ausgleich zum Arbeitsalltag.


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WunderAgent – Mein Partner rund um Immobilien.

Von der möblierten 1-Zimmer-Wohnung bis zum Mehrfamilienhaus, wir betreuen Ihre Immobilie.

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Hinweis: Das vorliegende Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers gefertigt und dient lediglich zur Orientierung im Vorfeld einer Besichtigung. Sämtliche Angaben zu Ausstattung und Details wurden seitens des Auftraggebers getätigt. WunderAgent übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der gemachten Angaben - dies gilt insbesondere für die korrekte Ermittlung der Wohnfläche. Bei der Inaugenscheinnahme der Immobilie durch WunderAgent werden sämtliche Angaben auf Plausibilität geprüft. Im Zweifel empfehlen wir Ihnen vor Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages eine detaillierte Ermittlung der angegebenen Wohnfläche. Gerne beraten wir Sie hierzu im persönlichen Gespräch. Das vorliegende Exposé wird nicht Bestandteil eines Kauf- oder Mietvertrages - es erfüllt lediglich Vorab-Informationszwecke im Vorfeld einer Besichtigung. Zugesicherte Eigenschaften (z.B. korrekte Wohnfläche) sollten im Kauf- oder Mietvertrag direkt mit dem Verkäufer/Vermieter vertraglich geregelt werden.