Maisonette-Wohnung in Plauen-Bahnhofsvorstadt
Wunderschöne Dachgeschoss Maisonettewohnung in einem Altbaumehrfamilienhaus
Eugen-Fritsch-Straße
08523 Plauen, Bahnhofsvorstadt
08523 Plauen, Bahnhofsvorstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 59.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 65 m²
61 Aufrufe
Objekt-ID: 31966217
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 65.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 59.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 915,39 € |
| Mit Immobilienpreisen Plauen vergleichen | |
Immobilie
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1990 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 145,00 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Zum Kauf wird eine schöne, vermietete 2-Raum-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus angeboten.
Das Wohnhaus erstreckt sich über 4 Etagen mit 8 Wohneinheiten, das Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss.
Es handelt sich um die Wohnung Nr. 8.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² und umfasst insgesamt ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, sowie einen Flur und einen kleinen Abstellraum im Treppenhaus.
Ein großzügig gestalteter Grundriss und die tollen Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und gemütliche Wohnatmosphäre.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 3.840,00 €, daraus ergibt sich eine monatliche Nettokaltmiete von 320,00 €.
Das monatliche Hausgeld beträgt 235,00 €.
Die Höhe der nicht umlagefähigen Kosten betragen nach Stand 2022 425,45 € pro Jahr. Die Höhe der umlagefähigen Kosten belaufen sich auf 1.979,62 € pro Jahr, ebenso Stand 2022.
Stand 31.12.2022 beträgt die Rücklage 28.867,82 €.
Das Wohnhaus erstreckt sich über 4 Etagen mit 8 Wohneinheiten, das Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss.
Es handelt sich um die Wohnung Nr. 8.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² und umfasst insgesamt ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, sowie einen Flur und einen kleinen Abstellraum im Treppenhaus.
Ein großzügig gestalteter Grundriss und die tollen Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und gemütliche Wohnatmosphäre.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 3.840,00 €, daraus ergibt sich eine monatliche Nettokaltmiete von 320,00 €.
Das monatliche Hausgeld beträgt 235,00 €.
Die Höhe der nicht umlagefähigen Kosten betragen nach Stand 2022 425,45 € pro Jahr. Die Höhe der umlagefähigen Kosten belaufen sich auf 1.979,62 € pro Jahr, ebenso Stand 2022.
Stand 31.12.2022 beträgt die Rücklage 28.867,82 €.
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Lage
Eugen-Fritsch-Straße08523 Plauen
Plauen Bahnhofsvorstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.138,96 €/m² in Plauen - Bahnhofsvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Plauen liegt derzeit bei 1.102,36 €/m².
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