Mehrfamilienhaus zum kaufen in Geesthacht

Das von uns angebotene und teils vermietete, aus dem Historismus stammende Zweifamilienhaus in Geesthacht bei Hamburg, Baujahr ca. 1870, bietet Ihnen eine freie Doppelhaushälfte. Durch die zweite, vermietete Einheit, können Sie gleichzeitig mit soliden und nachhaltigen Mieteinnahmen kalkulieren. Das sehr gepflegte, teils prunkvoll ausgestattete Haus, deckt sich mit der Phase der Gründerzeit und tritt als Neubarock, altdeutscher Stil, auf. Einbauschränke, Verkleidungen und kolorierte Bleiglasfenster fungieren als Stilelemente.

Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten mit jeweils vier Zimmern, einer westlich und einer östlich ausgerichteten Terrasse mit pflegeleichtem Garten. Fensterklappläden zieren das detailreiche Haus vor den neuen und isolierverglasten Holzfenstern.

Die vermietete Hälfte des Zweifamilienhauses hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 101,05 qm und erzielt aktuell eine Jahresnettokaltmiete von ca. € 6.902,88.

Die andere Hälfte des Zweifamilienhauses, ca. 119,29 qm Wohn-/Nutzfläche, ist frei und bezugsfertig. Neue Bäder, eine moderne Einbauküche sowie eine neue Gasheizung (Baujahr ca. 2019) runden das Angebot ab.

Das Zweifamilienhaus ist teils unterkellert und steht n i c h t unter Denkmalschutz.