Einfamilienhaus zum kaufen in Bornheim (Rheinhessen)

Dieses charmante, im Jahre 1998 erbaute, freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 119 m² Wohnfläche, fünf Zimmer, eine Küche nebst Einbauküche, ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Sauna. Ein überdachter Freisitz, der angrenzende grüne Außenbereich mit Pool-Anlage sowie die Garage und ein Carport ergänzen das Gesamtbild dieser Immobilie.

Im Erdgeschoß erwartet Sie nach dem Eingangsbereich ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, die Küche sowie der geräumige, helle Wohn-Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse.

Das Obergeschoß bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Gäste- oder Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad mit Sauna.

Highlights:

Pool-Anlage inkl. Reinigungssystem

Wasserzisterne 10.000 l

Modernisierungen:

Photovoltaikanlage 2013

Pellet-Heizung mit Pufferspeicher für Warmwasser 2015

Wärmepumpe 2022

Fenster inkl. Rolladen neu 2021

Dacherneuerung Garage, Carport und Unterstand für die Pool-Anlage 2019

Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse.

Bornheim gilt in Rheinhessen als das „Tor zur Rheinhessischen Schweiz“. Der Ort schmiegt sich in eine Talmulde unterhalb der Oswaldshöhe. Mit Rheinhessische Schweiz wird der felsenreiche Nordosten des Nordpfälzer Berglandes in den Landkreisen Alzey-Worms, Bad Kreuznach und Donnersbergkreis bezeichnet.

Bornheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Alzey-Land an.

Über die nahen Autobahnanschlüsse sind die Wirtschaftszentren Rhein-Main und Rhein-Neckar leicht erreichbar, was natürlich auch der Wirtschaftskraft des Ortes und seiner Bevölkerungsstruktur zu gute kam.

Der Weinbau prägte schon seit der Römerzeit wesentlich den Charakter des Dorfes. Bornheim gehört zu den regenärmsten Orten Deutschlands und mit überdurchschnittlich viel Sonnenschein bieten die bekannten Lagen seiner Weinberge beste Voraussetzungen zum Gedeihen exzellenter „Tröpfchen“.

Lebensmittelmärkte sowie Arztpraxen finden Sie im benachbarten Flonheim oder im ca. 10 km entfernten Alzey.
Ein Kindergarten befindet sich vor Ort, Grund- und Hauptschule gibt es im ca. 3 km entfernten Flonheim und die weiterführenden Schulen finden Sie in Alzey.

Machen Sie sich dieses charmante Einfamilienhaus nach Absprache zu Ihrem neuen Zuhause.

Der Kaufpreis beträgt 450.000,- €

Das Angebot wird Provisionsfrei angeboten.

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Ihr Ansprechpartner ist Herr Zimmermann

Telefon: 0671 - 210 760 31