Etagenwohnung in Landsberg am Lech

Die Wohnung im Obergeschoss zeichnet sich durch eine geschickte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungen aus. Sie eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Singles, Paare und Familien.
Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon und Anteil am Gemeinschaftsgarten, einen Stellplatz und einen Kellerraum.

Die helle und moderne Erdgeschosswohnung verfügt über folgende Ausstattungsdetails:

- Ziegelmassivhaus (in KfW55 Bauweise)
- voll unterkellert
- Luftwasserwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- hochwertige Badelandschaft
- offenes Wohnen
- 2 Schlafzimmer
- Fliesen im Bad und Gäste-WC
- Bodenbeläge in den restlichen Räumen (Parkett oder Vinyl)
- hochwertige Elektroinstallation
- hochwertige Kunststofffenster
- gerader Treppenlauf
- Stellplatz
- Balkon und Anteil am Gemeinschaftsgarten

Nachhaltig und gesund
Wohngesundheit ist uns sehr wichtig. Wir verwenden daher ausschließlich geprüfte Produkte und halten uns an die neuesten Erkenntnisse rund um das gesündere Bauen und Wohnen.

Stadt trifft auf Natur und Dorfgemeinschaft - ideal für München-Pendler
Unser neues Bauvorhaben befindet sich westlich von Landsberg am Lech gelegenen Ortsteil Erpfting - nur 10 Fahrrad-Minuten zum Stadtzentrum

Sie genießen gerne die Vorzüge einer Stadt, wohnen aber lieber ländlich. Mit Erpfting treffen Sie eine vorzügliche Wahl. Genießen Sie Geselligkeit, soziale Kontakte, Hobbys - die Erpftinger treffen sich zum Sport, zur Pflege der Tradition und zur Entspannung.
Ein Kindergarten sowie die Grundschule erreichen Sie zu Fuß.
Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und ein Krankenhaus befinden sich in Landsberg das sie in nur 4 km erreichen.

Mit dem Stadtbus ist man in wenigen Minuten direkt in der Altstadt. Weiterführende Schulen wie Realschule, Gymnasium, Berufs- und Fachoberschule sowie die Waldorfschule sind in der Nähe zu finden.

Die Stadt Landsberg bietet ein lebendiges Unterhaltungs-, Gastronomie- und Kulturangebot.

Ein Freibad hat Landsberg ebenfalls zu bieten! Sportvereine aller Art, Spaziergänge am Lech, Joggen in herrlicher Umgebung oder einfach nur Badefeeling wie im Urlaub am Lechwehr.

* OPTIMAL FÜR MÜNCHEN PENDLER *

In ca. 45 Minuten nach München!
Sie sind schnell auf der A96 (München - Lindau) oder gelangen ebenfalls zügig über die B17 nach Augsburg bzw. in den nördlichen Landkreis.
Mit der Bahn erreichen Sie in ca. 40 Minuten den Münchner Hauptbahnhof.

Näheres auf Anfrage bei Ihrem Ansprechpartner Florian Bondroit

Gerne kümmern wir uns auch um die Vermarktung Ihrer bereits bestehenden Immobilie.

Für weitere Details laden wir Sie gerne zu einer Tasse Kaffee in unsere Musterhäuser nach Langerringen ein. Hier können Sie sich direkt einen Einblick in unsere Leistungsfähigkeit verschaffen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Das gesamte Vorhaben ist natürlich komplett provisionsfrei und wird direkt vom Bauträger verkauft.

### TERMINVEREINBARUNG BITTE UNTER TEL. 08232-808450 oder INFO@AUGUSTAWOHNBAU.DE ###

Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Traumwohnung mit unserem Augusta Wohnbau Finanzierungs-Service weiter. Rufen Sie uns an. Wir helfen garantiert weiter.

Dieses Expose dient der Vorabinformation. Vertragsgrundlage ist der geschlossene Notarvertrag sowie die darin enthaltene Pläne. Die Grundrisszeichnungen haben keinen Größenbezug zueinander.

Geplanter Baubeginn Frühjahr / Sommer 2023

Änderungen bleiben vorbehalten.