Immobilie in Bayreuth-Industriegebiet
3,5-Zi.-Wohnung mit großer Dachterrasse nahe Festspielhaus
Gutrunestraße
95445 Bayreuth, Industriegebiet
95445 Bayreuth, Industriegebiet
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- Kaufpreis
- 695.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 170.75 m²
38 Aufrufe
Objekt-ID: 31992213
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 170.75 m² |
| Etage: | 2 von 1 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 695.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.070,28 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
| Baujahr: | 1976 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 175,53 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage, die auf verschiedene Etagen verteilt ist. Insgesamt gibt es vier Etagen mit jeweils voneinander getrennten Wohnungseingängen.
Die sehr schön aufgeteilte 3,5-Zimmer Etagenwohnung besticht natürlich als Erstes durch die besondere Lage nahe des Bayreuther Festspielhauses. Doch das allein ist es nicht, was dieses Angebot ausmacht. Diese großzügige Wohnung verfügt über eine große, sonnige Dachterrasse. Die herrliche Ausrichtung zum Süd-Westen bietet hier wunderschöne Sonnenstunden mit einem Blick auf das Festspielhaus.
Die heutige Ausstattung der Wohnung ist modernisierungsbedürftig, bietet jedoch dem Käufer Chancen seinen eigenen Stil zu verwirklichen. Das ist allerdings kein Muss, die Wohnung könnte mit geringem Aufwand im Bereich Malerarbeiten bereits heute sehr schön bewohnbar sein.
Die Wohnung besitzt zudem einen großen Abstell/-Kellerraum auf gleicher Etage. Ebenso ist eine Einzelgarage Bestandteil unseres Angebotes.
Die Wohnung ist nach Verkauf sofort frei.
Die sehr schön aufgeteilte 3,5-Zimmer Etagenwohnung besticht natürlich als Erstes durch die besondere Lage nahe des Bayreuther Festspielhauses. Doch das allein ist es nicht, was dieses Angebot ausmacht. Diese großzügige Wohnung verfügt über eine große, sonnige Dachterrasse. Die herrliche Ausrichtung zum Süd-Westen bietet hier wunderschöne Sonnenstunden mit einem Blick auf das Festspielhaus.
Die heutige Ausstattung der Wohnung ist modernisierungsbedürftig, bietet jedoch dem Käufer Chancen seinen eigenen Stil zu verwirklichen. Das ist allerdings kein Muss, die Wohnung könnte mit geringem Aufwand im Bereich Malerarbeiten bereits heute sehr schön bewohnbar sein.
Die Wohnung besitzt zudem einen großen Abstell/-Kellerraum auf gleicher Etage. Ebenso ist eine Einzelgarage Bestandteil unseres Angebotes.
Die Wohnung ist nach Verkauf sofort frei.
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Lage
Gutrunestraße95445 Bayreuth
Bayreuth Industriegebiet
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.099,08 €/m² in Bayreuth - Industriegebiet. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bayreuth liegt derzeit bei 3.730,95 €/m².
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