Immobilie in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Anzahl Einheiten
29 Eigentumswohnungen, Loggien, Terrassen, Gärten und Gewerbeeinheiten

Wohn- und Gewerbefläche
647 m² Gewerbe und 2.557 m²

Wohnfläche
Wohneinheiten 58 m² - 211 m²

Zimmeranzahl
2 bis 4 Zimmer ( siehe Grundrisse )

Stellplätze
Angeschlossene Tiefgarage mit 22 PKW-Stellplätzen und 4 Außenstellplätzen ( E-Parkplätze auf Anfrage möglich )
Beim Kauf einer Wohnung Sonderpreis für Stellplatz:
1. Stellplatz Euro 10.000,-
2. Stellplatz Euro 15.000 ,-
jeder weitere Stellplatz Euro 22.500 ,-

hochwertige Bauausführung und moderne Architektur
- Massive Bauweise nach dem Stand der Technik sowie eine ansprechende und nachhaltige Gestaltung, beispielsweise von Dach- und Parkplatzbegrünungen.

Nachhaltige Energieversorgung durch effiziente Fernwärmeversorgung
- Regionale Wärmeversorgung durch die Ahrtalwerke und Bauweise nach KfW 55 NH für mehr Nachhaltigkeit.

Die Standardausstattung ist in einer detaillierten Baubeschreibung erfasst
- Individuelle Ausstattungswünsche können durch unser Sonderwunschmanagement Berücksichtigung finden, um der Wohnung ihren persönlichen Charme zu verleihen.

Baubeschreibung auf Anfrage

Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt, eingebettet in bewaldete Hügel und sonnenverwöhnte Weinberge im malerischen Tal der Ahr.

Bad Neuenahr-Ahrweiler besticht nicht nur durch sehenswerte Landschaft, den Ruf als hervorragende Weinregion, die hohe Wohn- und Lebensqualität oder durch den Charakter als Heilbad und Fremdenverkehrsstadt, sondern liegt zudem verkehrsfreundlich mit direkter Anbindung an die Bundesautobahn A 61 und dem überregionalen Schienennetz in der Nähe zu den Ballungsgebieten Köln/Bonn und Koblenz.

Im Zentrum von Bad Neuenahr-Ahrweiler konzentrieren sich fußläufig alle Einrichtungen der städtischen Infrastruktur, umfangreiche medizinische Versorgung, Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten, Gastronomie - und Hotelbetriebe sowie Freizeit- und kulturelle Angebote.