Sonstige zum kaufen in Augsburg-Innenstadt
SECRET SALE - Altbestand zum Kernsanieren in der Altstadt von Augsburg
86165
Augsburg, Innenstadt
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- Kaufpreis
- 2.650.000 €
- Zimmer
- 30
- Fläche
- 800 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 32039563
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 30 |
| Größe: | 800.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.650.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.312,50 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1840 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
VORTEILE
- großes Flächenpotenzial, hoher Leerstand
- Ausgereifte Planung mit allen Details
- Zuschüsse der KfW
- hohe steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten seitens Stadtsanierung
( 9% bzw. 7% auf die Sanierung des Bestandes)
- Weitere Abschreibungsmöglichkeiten durch Neuschaffung von Wohnraum
- Hohe Gebäude-Afa infolge sehr geringemr Grundstücksanteil
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Lage
86165 Augsburg
Augsburg Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.081,19 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 5.082,78 €/m².
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