Etagenwohnung in Flein

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1976 erbauten Mehrfamilienhauses mit lediglich 5 Wohneinheiten in zentraler Lage von Flein. Die Wohnung befindet sich ich einem baujahrtypischen und gepflegten Zustand.

Die Wohnung verfügt über eine schicke und kompakte Raumaufteilung. Die derzeitige Grundrissaufteilung setzt sich wie folgt zusammen:

-Eingangsbereich mit Garderobe
-WC mit Bidet
-offener Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon
-eine offene Küche mit integrierter Theke
-ein großzügiges Schlafzimmer
-Badezimmer mit Duschwanne
-ein kleiner Abstellbereich

Das Badezimmer und die Küche sind funktional ausgestattet. Der offen gestaltete Wohn-/ Essbereich ermöglicht es Ihnen bzw. dem Mieter diesen Bereich flexibel zu gestalten. Die vorhandene Einbauküche ist in einem ordentlichen Zustand und verfügt über alle im Alltag notwendigen technischen Geräte. Die helle Wohnung verfügt über einen schönen Wohnbereich mit Zugangsmöglichkeit auf einen gemütlichen Balkon.

Die Wohnung ist seit 2014 an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt 520,00 €.

Das derzeitige monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt ca. 227,00 € (nicht mieterumlagefähig ca. 95,37 €, mieterumlagefähig ca. 131,68 €).

Ein Abstellraum im Untergeschoss und der vorhandene Außenstellplatz runden dieses Angebot ab.