Maisonette-Wohnung in Mannheim-Seckenheim

SECKENHEIM

Ein beliebter Wohnstandort mit historischem Flair und gewachsener Infrastruktur.
Im Südosten von Mannheim, direkt am Neckar gelegen, ein ehemaliges Tabakdorf.

FREIBURGER HOF

Es entsteht ein Ensemble von neun stilvollen Wohnungen, gruppiert um einen Innenhof, in drei Gebäuden mit interessanten Ausblicken.
Der besondere Charme und die Aura des Innenhofs werden von der einfließenden Westsonne und dem markanten Laubbaum geprägt.
Licht, Luft und Sonne stehen im Vordergrund.
Der Neubau wird sich behutsam in das Gesamtbild der Freiburger Straße mit den stattlichen, giebelständigen Bauernhäusern, den rückwärtigen Scheunen und Bauerngärten einfügen.
In der Formensprache orientiert sich der Freiburger Hof an der direkten Umgebung mit ihren steilen Dächern.
Die Materialauswahl ist inspiriert von den Farben und Oberflächen der umliegenden Bauernhäuser.

Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks entstehen Schrebergärten.
Das Gesamtgrundstück mit einer Größe von 1.539 m² wird nur zurückhaltend überbaut.

Hofgebäude - Wohnung Nr. 5

Ruhiges, entspanntes Wohnen zum Innenhof, mit 4 Zimmern und Balkon.
2-Etagen-Wohnerlebnis.

Auf der unteren Maisonette-Ebene im 1. Obergeschoss befindet sich der lichtdurchflutete, nach Südwesten ausgerichtete Wohnmittelpunkt.
Wohn- /Essbereich und Küche sind eine Einheit mit direktem Übergang zum Balkon.
Ergänzend auf dieser Ebene befinden sich das Hauptbad mit Badewanne, bodenebener Dusche, Waschtisch und WC, sowie ein Abstellraum.
Auf der oberen Ebene im Dachgeschoss liegt der Schlaf- und Arbeitsbereich mit Blick über den charmanten Innenhof.
Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Kinderzimmer werden ergänzt durch ein separates WC, kombiniert mit einem Hauswirtschaftsraum.
Das offene Satteldach verleiht diesem Bereich eine besonders räumliche Atmosphäre.
Der Schrebergarten - Abstand vom Alltag.
Gemüse, Obst, Kräuter pflanzen und ernten oder eine Ruhezone mit Rasen, Blumen und Büschen - alles ist möglich.

Keller im Vordergebäude.