Reiheneckhaus zum kaufen in Oberschleißheim

Das großzügige Reiheneckhaus befindet sich in einer Sackgasse einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung von Oberschleißheim und zeichnet sich durch seine gehobene Innenausstattung aus.
Es wurde 1995 in Massivbauweise errichtet, 2019 modernisiert und erstreckt sich auf insgesamt ca. 179 m² Wohnfläche zzgl. ca. 76 m² Nutzfläche. Das Grundstück ist mit ca. 243 m² real geteilt.
Sie betreten das Haus über den großen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Ein Gäste-WC sowie eine praktische Speisekammer sind hier ebenfalls vorhanden. Geradeaus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, der an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt und den Raum in eine warme Wohlfühloase verwandelt. Die angrenzende Küche mit Rundbogen zum Essbereich verbleibt im Haus und ist mit allen Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten. Die großen Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnen und Garantieren ein angenehmes Raumgefühl.
An warmen Sommertagen kann man im liebevoll anlegten Garten verweilen und abends bietet die überdachte Terrasse genug Platz zum Grillen, perfekt für laue Sommerabende.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlaf-/Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Von zwei Schlafzimmern aus haben Sie Zutritt zum überdachten Süd/West-Balkon. Das Master-Schlafzimmer ist mit einer praktischen Ankleide ausgestattet.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein Studio zur flexiblen Nutzung für Homeoffice, Gäste oder als Elternbereich. Die hohen Decken, vielen Fenster sowie ein weiteres Duschbad sorgen für höchsten Komfort.
Die Technik des Hauses, ein Vorratsraum, ein Wasch- und Trockenraum, eine Werkstatt, sowie ein beheizbarer Hobby-/Fitnessraum zur vielseitigen Nutzung befinden sich im Untergeschoss.
Eine ins Haus integrierte Einzelgarage und zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab. Das Haus ist ab sofort bezugsfertig.

- Reiheneckhaus
- Baujahr 1995
- zwei Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss
- voll unterkellert
- 5 Zimmer + Hobby-/Fitnessraum (beheizt)
- Wohnfläche ca. 179 m² / Nutzfläche ca. 76 m²
- Grundstücksgröße ca. 243 m²
- letzte Modernisierung 2019
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Kaminofen
- manuelle Rollläden
- Fliesen- und Laminatboden
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad im OG mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC + zusätzliches Badezimmer im DG mit Fenster
- Süd/West-Garten und Terrasse mit Überdachung
- Einzelgarage
- zwei Außenstellplätze
- ab sofort bezugsfrei

Das Reiheneckhaus liegt in ruhiger Ortsrandlage von Oberschleißheim. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Banken, Apotheken oder Ärzte sind schnell erreichbar.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie an der nicht weit entfernten Ruder-Regatta oder dem Schloss Schleißheim, dem Berglwald, einem Hallenbad, oder dem Sportpark von Lohhof mit vielfältigen Angeboten wie Tennisanlagen, Fußballplätze, Thermalbad, Volleyballplätzen uvm. Verschiedenste Schulen und Kindergärten sind in Oberschleißheim ebenfalls zahlreich vorhanden.
Die S-Bahn-Station „Oberschleißheim“ (S1) erreichen Sie in ca. 8 Minuten mit dem Fahrrad. Diese bringt Sie in weniger als 30 Minuten in die Münchner Innenstadt oder zum Flughafen. Alternativ steht Ihnen auch ein Bus-Anschluss in nur 5-Gehminuten zur Verfügung (Linie-Nr. 291, 292).
Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn und haben damit Anbindung an alle Nah- und Fernziele. Wohnen, Leben und Arbeiten lassen sich in Oberschleißheim perfekt kombinieren.