Mehrfamilienhaus zum kaufen in Breisach am Rhein
Objekt nicht gefunden
79206
Breisach am Rhein
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- Kaufpreis
- 1.100.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 422 m²
39 Aufrufe
Objekt-ID: 32052872
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 422.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.329,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.606,64 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Auf dem Eckgrundstück mit 1329m² finden Sie folgende Immobilie:
Ein Haus mit einer Wohnfläche von ca. 422 m², aufgeteilt in ein Haupthaus (1988) mit ca. 252 m² Wohnfläche und einem Nebenhaus (1973), bestehend aus 3 ETW mit ca. 170 m² Wohnfläche.
Das Haupthaus erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Wohnzimmer, Gäste-WC, Badezimmer und ein Wintergarten mit Zugang zum Garten. Das Obergeschoss bietet weitere 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, Gäste-WC, Küche und einen Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, eine Küche und Wohnzimmer.
Das Haus ist vollständig unterkellert, hier findet man auch das Highlight des Hauses: den Indoor-Pool.
Im Nebenhaus, gibt es 3 Wohnungen, die derzeit vermietet sind (Jahresmietvertrag), jedoch bei Verkauf leerstehend übergeben werden können
Insgesamt liegen die Mieteinnahmen des Hauses bei 48.000 Euro p.a.
Nutzungsmöglichkeiten:
-Renditeobjekt
-für die große Familie
-Mehrgenerationenhaus
-Kapitalanlage
-Selbst wohnen und vermieten
-Leicht umzubauen zu 6 Wohneinheiten
Ein Haus mit einer Wohnfläche von ca. 422 m², aufgeteilt in ein Haupthaus (1988) mit ca. 252 m² Wohnfläche und einem Nebenhaus (1973), bestehend aus 3 ETW mit ca. 170 m² Wohnfläche.
Das Haupthaus erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Wohnzimmer, Gäste-WC, Badezimmer und ein Wintergarten mit Zugang zum Garten. Das Obergeschoss bietet weitere 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, Gäste-WC, Küche und einen Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, eine Küche und Wohnzimmer.
Das Haus ist vollständig unterkellert, hier findet man auch das Highlight des Hauses: den Indoor-Pool.
Im Nebenhaus, gibt es 3 Wohnungen, die derzeit vermietet sind (Jahresmietvertrag), jedoch bei Verkauf leerstehend übergeben werden können
Insgesamt liegen die Mieteinnahmen des Hauses bei 48.000 Euro p.a.
Nutzungsmöglichkeiten:
-Renditeobjekt
-für die große Familie
-Mehrgenerationenhaus
-Kapitalanlage
-Selbst wohnen und vermieten
-Leicht umzubauen zu 6 Wohneinheiten
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Lage
79206 Breisach am Rhein
Breisach am Rhein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.703,55 €/m² in Breisach am Rhein.
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