Etagenwohnung in Frechen

Die Wolf Höfe bestehen aus einem Ensemble mit 7 barrierefreien Mehrfamilienhäusern und insgesamt 61 Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen. Hier finden sowohl Familien, Paare als auch Singlehaushalte ein neues Zuhause.

Das Neubauprojekt begeistert durch eine moderne Architektur, eine nachhaltige Bauweise, eine smarte Ausstattung sowie eine großzügige Bepflanzung der Außenanlagen entlang der Quartiersachse.

Die Wohnungen überzeugen durch einen großzügigen Grundriss, lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Ausstattung und modernste Haustechnik.

Die Gebäude werden als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet und erfüllen somit höchste energetische Anforderungen. Das Baufeld ist nahezu vollständig unterkellert und bietet mit einer eingeschossigen Tiefgarage insgesamt Platz für 128 Stellplätze. Alle Stellplätze verfügen über eine eigene E-Mobilitätsvorrichtung. Der Aufzug erstreckt sich durch das gesamte Gebäude, von der Tiefgarage bis zum Staffelgeschoss.

Die gemütliche ca. 88m² große 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss von Haus 1. Auf dieser
Etage befinden sich insgesamt drei Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über ein offenes Ensemble aus Wohn-Ess-Zimmer und Kochbereich, das zu einem luftigen Raumgefühl beiträgt. Angrenzend an das großzügige, helle Schlafzimmer, erschließt sich ein Kinderzimmer. Die Dusche im Bad ist schwellenlos – Komfort für jedes Lebensalter. Der Abstellraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und bietet ausreichend zusätzlichen Stauraum. Den nach Süden ausgerichteten Balkon erreicht man über den offenen Wohnbereich. Im Kellergeschoß gibt es einen zusätzlichen Abstellraum sowie Zugang zum eigenen Tiefgaragenstellplatz. Weitere
Stellplätze können optional erworben werden.

Im Herzen von Frechen entsteht mit dem Neubauprojekt Wolf Höfe moderner und attraktiver Lebensraum. Frechen begeistert durch ein urbanes Stadtleben und die Nähe zur Natur. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach Köln macht die Wolf Höfe zum außergewöhnlichen Wohnort für Pendler und alle, die auf die Nähe zur Großstadt Köln nicht verzichten möchten. Mit der Straßenbahnlinie 7 sowie mannigfaltigen Bus und S-Bahn-Linien besteht ein umfangreiches Angebot des ÖPNV. Die Autobahn A1 ist über eine eigene Anschlussstelle schnell erreicht. Ein weiterer Teilanschluss an die A4 ist ebenfalls vorhanden und wird in den kommenden Jahren weiter ausgebaut. Ein Radschnellweg zwischen Frechen und Köln ist bereits in Planung und soll bis 2024 fertiggestellt werden. Die unmittelbar angrenzende Fußgängerzone überzeugt mit einem umfangreichen Angebot des täglichen Bedarfs und lässt keine Wünsche offen: Vom Supermarkt hin zu Fachgeschäften, regionalen Produkten vom Wochenmarkt, Ärzten, Apotheken, Banken sowie beliebten Cafés und Restaurants. Das Stadtzentrum von Frechen besticht mit Vielfalt und einer idyllischen Atmosphäre. Zahlreiche Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen (sowie eine Volkshochschule) sorgen für ein breit gefächertes Bildungsangebot. Frechen bietet eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung durch moderne Sportstätten, vielseitige Sport-Vereine sowie einem breit gefächerten kulturellen Angebot. Das Hallenbad und Terrassenfreibad ermöglichen Spaß für Groß und Klein.

Mit den Wolf Höfen entsteht ein nachhaltiger Wohlfühlort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer einzigartigen Lebensqualität für Jung und Alt.

- Offener Grundriss
- großzügige lichte Raumhöhe
- Aufzug
- Barrierefrei
- Moderne Sanitäranlagen mit bodengleicher Dusche
- Fußbodenheizung
- Parkett
- Videosprechanlage
- Energieeffizient
- Paketbox
- Quartiersapp
- E-Mobilität (Vorrichtung für Ladestationen an jedem Parkplatz
vorhanden)

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Für weitere Informationen sowie die Bereitstellung von Exposes, besuchen Sie bitte unsere Projektwebsite:

www.wolf-hoefe.de

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