Etagenwohnung in Schönefeld

Der Euro-Wohnpark zeichnet sich durch ein gehobenes Bewohnerklientel aus, welches Wert auf Ruhe und eine gute
Verkehrsanbindung in einem ansprechenden architektonischen
Umfeld legt. Dieses wird geprägt von einem kleinen See und großzügigen Grünanlagen samt Rodelberg. Die acht
eingestreuten Spielplätze sind Ausdruck des familienfreundlichen Umfelds. Auch die ältere Generation schätzt den Wohnpark aufgrund der Natur und den in einigen Aufgängen vorhandenen Aufzügen.

Balkon, Einbauküche, Fußbodenbelag.
Ihnen stehen sowohl ein separater Fahrradkeller, als auch ein Wasch- und Trockenraum zur optionalen Verfügung, und dies zusätzlich zum eigenen Waschmaschinenanschluss im Bad Ihrer Wohnung.
Zu jeder Wohnung gehört ein großzügiger, sauberer und heller Keller.
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Einzelstellplatz in der Tiefgarage.
Der direkte Zugang zur Tiefgaragenanlage liegt ebenfalls, bei Wind und Wetter geschützt, im Haus. Die Garage verfügt über einen Kfz-Waschplatz, der allen Bewohnern zur Verfügung steht.
Die Wohnung verfügt über einen Hochgeschwindigkeits-Internetzugang. Das Gebiet ist für VDSL erschlossen, zusätzlich besteht die Möglichkeit für Internet- und Telefonversorgung über den Kabelanschluss.

Die Wohnung liegt ruhig im "Euro-Wohnpark" an der südlichen Stadtgrenze Berlins zwischen Rudow und Treptow (Alt-Glienicke) in Schönefeld. Die Wohnanlage ist nahezu verkehrsfrei. Die Straße Wehrmathen ist eine reine Anliegerstraße.

Direkt vor der Wohnanlage befindet sich die Bushaltestelle der Linien 162 und 260 (Haltestelle Wehrmathen). Kurze Fahrzeiten sprechen für sich: Treptow-Adlershof sowie Neukölln-Rudow erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Noch schneller sind Sie am S-Bahnhof Flughafen BER in ca. 2 Minuten, welchen Sie auch zu Fuß in knapp 10 Minuten erreichen.

Mit dem Auto benötigen Sie weniger als ½ Stunde in die Berliner Innenstadt. Die Anschlussstelle Schönefeld Nord der A100 ist nur 1 Minute von dem Wohnpark entfernt.

Gute Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte (Lidl, Edeka, Aldi) und eine Ladenpassage mit diversen Geschäften und Dienstleistern sind zu Fuß in 2 bis 10 Gehminuten erreichbar. Für die Kinder ist ein Kindergarten in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die Wohnung ist vermietet, aus diesem Grund können wir Ihnen leider keine Innenaufnahmen anbieten.

Wohngeld Wohnung: 285,03 EUR
Wohngeld Stellplatz: 14,60 EUR

Mieteinnahmen
Grundmiete: 481 EUR
Nebenkosten: 141 EUR
Garage: 41 EUR

Kaufpreis Wohnung: 180.000 EUR
Kaufpreis Garage: 20.000 EUR
Kaufpreis gesamt: 200.000 EUR

Direkt im Euro-Wohnpark befindet sich das Betreuungsbüro der Hausverwaltung. Sie haben einen persönlichen Ansprechpartner
für Ihre Belange. Hier fühlen Sie sich wohl!
Die Angaben basieren auf Auskünften, die uns vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Dafür übernehmen wir keine Gewähr.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistung, d.h. durch Nachweis oder Vermittlung,
zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits
bekannt sein, bitten wir Sie dies uns unverzüglich mitzuteilen. Die
Vermittlung ist provisionspflichtig.