Bauernhaus zum kaufen in Herxheim am Berg

Wir bieten Ihnen eine typische fränkische Hofreite, erbaut um die Jahrhundertwende, ca. 1890, welche für den zukünftigen Eigentümer, als Mehrgenerationenwohnen, Leben und Arbeiten, als Ferienwohnungen, zur ( teilweise ) Vermietung o.ä., nutzbar ist.

Die Immobilie besteht aus 2 Wohnhäusern mit Nebengebäuden.
Renovierungs- und Modernisierungsbedarf ist vorhanden, jedoch mit sehr großem Potenzial und vielen Möglichkeiten!

Die Wohnfläche von insgesamt 207 m² verteilt sich wie folgt:

Haupthaus, Wohnfläche: 122 m²
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Dusche, WC, Waschküche und Flur
OG: 2 Zimmer, Bad, Flur und Balkon
DG: 1 Zimmer, Abstellkammer und Flur
Das Haupthaus ist mit 2 Kellerräumen teilunterkellert.

Nebenhaus, Wohnfläche: 85 m²
EG: Wohnzimmer, Küche, Abstellkammer, Flur sowie ein weiteres Appartement mit 1 Zimmer mit integrierter Küche, Bad und Flur
OG: 2 Zimmer, Bad und Flur
Das Nebenhaus ist mit einem Gewölbekeller unterkellert, ein Brunnen ist vorhanden ( Gießwasser, evtl. Energiequelle für Wärmetauscher ).

Weitere Ausbaureserve in der angrenzenden Scheune und im Obergeschoss des Nebenhauses vorhanden, sodass es für Sie viel Gestaltungsmöglichkeiten bereit hält.

Zum Angebotsumfang gehören 2 Unterstände für Fahrzeuge, weitere Pkw-Stellmöglichkeiten im betonierten Innenhof sowie ein Garten mit Terrasse.