Einfamilienhaus zum kaufen in Irsee

- ca. 176 m² Wohnfläche mit 5 möglichen Schlafräumen
- + ca 27 m² beheizter Hobbyraum im Untergeschoss
- über 60 m² nach Süden ausgerichteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Zugängen zur Gartenterrasse
- zwei tagesbelichtete Bäder sowie separates WC im OG
- bis zum First offene Räume im OG
- mit Südbalkon kombinierte Dachterrasse
- hochwertige Holz-/Alu-/Isolierglasfenster und -türen mit großformatigen Holz-Schiebeläden
- Holz-Parkettböden, Granit im Flur, Solnhofer Platten in der Küche, Teppich in KiZi
- Zentralheizungkonzept mit Fußbodenheizung und Scheitholzkessel
- dazu Holzlagerraum mit bequemer Außenschütte im Keller
- Solarkollektoren und 1.500l-Speicher für Warmwasser und Heizung
- Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- zusätzliche Kaminzüge für Holzherd + Schwedenofen
- massive Kalksandsteinwände mit 16 cm Steinwolle-Fassadendämmung
- betonierter Keller mit Perimeterdämmung und zus. Außentreppe
- Satteldach mit Zwischensparrendämmung aus Hanf
- in 2019 zusätzliche Holzwolle-Aufdachdämmung und neue Deckung
- nur 27,0 kWh Primärenergiebedarf
- betonierte Doppelgarage mit E-Seitensektionaltor, Glaswand und Carport
- Starkstromanschluss für Wallbox
- 1.053 m² Grundstück + ca. 160 m² Gemeinde-GS zur Nutzung
- herrlich eingewachsener Garten mit gepflastertem Gewächshaus
- umfangreiche Einbauküche mit Wamsler-Holzofen zur Ablöse
- Übernahme nach individueller Vereinbarung

Lage und Innenfotos gerne nach Bestätigung des Maklervertrages über die Kontaktfunktion hier auf der Seite.