Etagenwohnung in Nersingen

Zum Verkauf steht eine Wohnung in der idyllischen Ortschaft Leibi, die Teil der Gemeinde Nersingen ist. Die Lage der Wohnung ist äußerst günstig, da der nächste Bus in nur 5 Gehminuten und der Zug in nur 12 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Gemeinde Nersingen bietet optimale Zuganbindungen nach Ulm, Stuttgart, Günzburg, Augsburg und München sowie eine gute Anbindung an die Autobahnen A7 und A8 sowie die B10. In Leibi finden Sie Apotheken, Ärzte und einen Kindergarten, die alle in unmittelbarer Nähe liegen. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Drogerien, Supermärkte und Discounter sind vorhanden.

Die Wohnung wurde 1972 gebaut und im Jahr 2008 rundum saniert. Sie hat eine großzügige Wohnfläche von etwa 93 Quadratmetern und verfügt über einen Balkon mit etwa 9 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus insgesamt 4 Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem separaten WC. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht.

Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, es gibt sowohl Parkplätze als auch die Option, das Fahrzeug auf der Straße abzustellen. Im Jahr 2020 wurde das Mülleimerhäuschen gewechselt, Ende 2021 wurden die Balkonplatten erneuert und im Jahr 2022 wurde die Fassade gereinigt und die Balkonbedachung erneuert.

Die Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und schneller Anbindung an die Stadt.