Sonstige zum kaufen in Weidhausen bei Coburg

Modernes Zweifamilienhaus mit exklusiven Details


Dieses modernisiertes Zweifamilienhaus liegt im wunderschönen Weidhausen b. Coburg.
Das Haus wurde im Jahr 1978 auf dem 582 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erbaut und fortlaufen renoviert. So wurden im Jahr 2018 bereits die Fenster erneuert. Im Jahr 2019 wurde eine Gas-Zentralheizung mit Wärmepumpe zur Wasseraufbereitung installiert. Die Photovoltaikanlage mit 14,99 kWh liefert Ihnen zusätzlich günstigen Strom zum Eigenbedarf.

In dem großzügigen Haus befinden sich zwei identische Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmern, Küche, Bad und Toilette. Dem offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin schließt sich jeweils eine möblierte Küche an. Zudem steht ein geräumiges Schlafzimmer zur Verfügung. Der dritte Raum kann ganz nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden – ob Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer, hier entschieden allein Ihre persönlichen Bedürfnisse. Die Wohnungen verfügen jeweils über 100m², und werden durch die Balkone und Terrassen optimal ergänzt.
Im Keller des Hauses befindet sich neben der Sauna noch ein Badezimmer. Zwei Hauswirtschaftsräume, ein Lagerraum und ein weiterer Raum, der sich als Gästezimmer oder Hobbyraum anbietet.
Der idyllische Garten mit Teich und Wintergarten lädt zum Verweilen in der Natur ein.
Das Haus liegt verkehrsberuhigt und verfügt neben zwei Garagen auch über eine Wallbox zum Laden von E-Autos.

Ob als Kapitalanlage oder Generationenwohnhaus. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen. Wenn Sie eine Wohnung nutzen und eine vermieten, können Sie mit den monatlichen Einnahmen einen Großteil der Finanzierung bedienen. In diesem Haus gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach lässt sich hier realisieren. Diese Immobilie ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum auf Lebzeiten zu errichten.

2 Garagen
2 Stellplätze vor den Garagen mit einer Wallbox
Kunststofffenster dreifachverglast (2018)
Gas-Zentralheiung (2019)
Photovoltaikanlage mit 14,99 kwh zum Eigenverbrauch (2019)
Wärmepumpe zur Warmwasseraufbereitung (2019)
Wintergarten
Sauna
2 Einbauküchen
2 Schwedenöfen

Weidhausen bei Coburg ist mit seinen rund 3500 Einwohnern eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Coburg.
In Weidhausen finden Sie neben Ortsvereinen und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten auch Ruhe und den direkten Zugang zur Natur. Im Doppelkleinzentrum Weidhausen/Sonnefeld finden Sie alle Einrichtungen der Grundversorgung sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Von Geschäften, Restaurants über Kindergärten und Schulen, hier finden Sie alles, um sich niederzulassen. Zahlreiche Unternehmen aus den verschiedensten Branchen bieten Ihnen auch ausgezeichnete berufliche Perspektiven.
Die Gemeinde Weidhausen liegt zentral zwischen Coburg, Lichtenfels und Kronach an der Kreuzung zur Bundesstraße 303 und der Staatsstraße 2191. Somit haben Sie Anschluss an die Maintal-Autobahn und die A 73, ohne Ortsdurchfahrten. Somit verfügt dieser Ort über eine verkehrstechnisch hervorragende Anbindung auch für Pendler.

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