Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wöllstein

Dieses sehr gepflegte Haus aus dem Baujahr 2007 war zu Bauzeiten deutlich seiner Zeit voraus. Dadurch ist sogar der heutige Energiestandard bereits erreicht worden.

Derzeit befinden sich 5 Wohneinheiten - bereits rechtlich getrennt als Wohnungen - im Objekt, da es sich bei dem Bau um ein Mehrgenerationenprojekt handelte, die Familie sich allerdings nahezu gesamt anders orientiert hat, wurden die meisten Wohnungen geräumt und auch zum Zwecke des unkomplizierteren Verkaufs leer stehend belassen. Lediglich eine Wohnung ist bereits vermietet, weitere 2 Wohnungen sind noch durch Familienangehörige bewohnt, werden allerdings nach Absprache geräumt oder ggf. angemietet. In jeder der 5 Wohnungen ist eine Küche integriert, hier können Sie sich am Musterbild im Exposé an der modernen Optik orientieren, da die Küchen zwar optisch voneinander abweichen, allerdings ähnlich zu bewerten sind.

Es ist vorgesehen, einen Teil des Bereiches im Souterrain zu einer weiteren Wohneinheit umzuwidmen. Dies ist aus der aktuellen Situation mit beabsichtigter Baugenehmigung ohne weitere Investitionen möglich.

Die pflegeleichte Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt die Fußbodenheizung, die sogar im Keller verlegt ist.

Die beiden Garagenstellplätze sind zwar derzeit zu Wohnungen zugeordnet, was allerdings im Zuge des Verkaufs auch geändert werden kann. Je Garagenstellplatz wird ein Preis von 10.000,- € veranschlagt, welcher in dem angegebenen Verkaufspreis noch nicht enthalten ist.

Die 6 hochwertigen Küchen können ebenfalls mit übernommen werden. Diese passen sich sehr gut sowohl optisch als auch technisch in die Räume ein. Derzeit sind 6 Küchen im Objekt vorhanden, je Küche wird ein zusätzlicher Kaufpreis von 7.500,- € veranschlagt, der nicht im Objektpreis enthalten ist.