Dachgeschosswohnung in Bad Tölz

Willkommen im herrlichem Luftkurort Bad Tölz!

Zum Verkauf steht diese hübsche, gemütliche 2,5 -Zimmer-Etagenwohnung im 3. Stock eines 1984 erbauten Wohnhauses.

Schon beim Eintreten heißt Sie die großzügige Diele herzlich willkommen.

Von der Diele aus gelangen Sie ins Herzstück der Wohnung, das ca. 28 m² große Wohnzimmer mit einem gemütlichen Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südwestbalkon, welcher einen wunderbaren Weitblick in die Berge bietet.

Auch ist die vorhandene und voll funktionsfähige Einbauküche im Raum integriert.

Zudem bietet diese Wohnung ein geräumiges Elternschlafzimmer, einen sehr großen Abstellraum (halbes Zimmer in der Schräge) und ein angenehmes Badezimmer.

Der durchgängige Holzboden, die Holz-Innentüren und die großen Fenster, in 2-fach-Verglasung, sorgen für eine gemütliche Atmosphäre.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Zustand, kann, muss aber nicht renoviert werden.

Eine Einzelgarage wird mit verkauft, zudem rundet ein Kellerraum dieses Angebot ab.

Vor einigen Jahren wurde die komplette Heizungsanlage / Ölheizung erneuert.

Ansonsten sind derzeit keine Sanierungen in diesem Anwesen geplant.

Ihr neues Zuhause befindet sich im wunderschönen Luftkurort Bad Tölz.

Bad Tölz ist die Kreisstadt des Landkreises Bad Tölz-Wolfratshausen und beherbergt rund 19.000 Einwohner.

Den südlichen Stadtrand der Landeshauptstadt München erreichen Sie in ca. 45 Minuten mit Ihrem PKW.

Großer Beliebtheit erfreut sich Bad Tölz zweifellos durch seine hohe Wohn- und Lebensqualität und die Nähe zu den herrlichen Bergen.

Auch das Isartal ist ein äußerst beliebtes Ausflugs- und Urlaubsziel.

Zugleich ist die Stadt ein wichtiger wirtschaftlicher Standort durch das breite Bildungsangebot, Schulen aller Art. Die Vielfalt an Einrichtungen aus den Bereichen Gesundheit/Ärzte, Sport und Kultur tragen zudem zur Attraktivität dieses Standortes bei.

Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig gut erreichbar.

Den Bahnhof Bad Tölz erreichen Sie ebenso wenigen Minuten mit dem Auto.

Den nächsten Supermarkt und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und nehmen uns sehr gerne Zeit, um Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.

Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie unkompliziert zur Termin Vereinbarung erreichen können.

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