Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eilenburg
Voll vermietet- MFH mit 4 WE und Ausbaureserve
Südstraße
04838 Eilenburg
04838 Eilenburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 210.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 236 m²
46 Aufrufe
Objekt-ID: 32099183
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 236.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 500,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 210.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 889,83 € |
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Immobilie
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Kleines Mehrfamilienhaus am Waldrand des Eilenburger Ortsteils Wedelwitz mit 4 Wohnungen. Voll vermietet. Ruhige Ortsrandlage. das Objekt eignet sich als Kapitalanlage mit überschaubarem Sanierungsaufwand (Fassade neue Farbgebung) oder Erweiterung Wohnfläche durch Ausbau Dachgeschoss.
Das Haus wurde Mitte der neunziger Jahre saniert. Fenster, Heizung, Sanitär, Elektrik, Dacheindeckung. Fortlaufende Sanierungsmaßnahmen. Ölkessel 2000.
Sehr gute Grundsubstanz, voll unterkellert (trocken) mit Waschmaschinenraum.
Das Dachgeschoss bietet sich um Ausbau einer großen Wohnung an. Betondecke vorhanden. Massive Treppenanlage bis DG vorhanden. 2 Wohnzimmerfenster bodentief, Nachrüstung Balkonanlage möglich.Alle Bäder mit Tageslicht, Bäder, gefliest. Laminatböden.
Ruhige Ortsrandlage mit Blick ins Grüne am Rande des ehemaligen Landschaftsparkes Gut Wedelwitz. Gute Anbindung über Fuß- Radweg nach Eilenburg. Wedelwitz ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Eilenburg an der Mulde im Süden des Landkreises Nordsachsen. Wedelwitz liegt nordöstlich von Leipzig (ca. 24 km) zwischen Leipzig und Eilenburg (ca. 4 km).
Das Haus wurde Mitte der neunziger Jahre saniert. Fenster, Heizung, Sanitär, Elektrik, Dacheindeckung. Fortlaufende Sanierungsmaßnahmen. Ölkessel 2000.
Sehr gute Grundsubstanz, voll unterkellert (trocken) mit Waschmaschinenraum.
Das Dachgeschoss bietet sich um Ausbau einer großen Wohnung an. Betondecke vorhanden. Massive Treppenanlage bis DG vorhanden. 2 Wohnzimmerfenster bodentief, Nachrüstung Balkonanlage möglich.Alle Bäder mit Tageslicht, Bäder, gefliest. Laminatböden.
Ruhige Ortsrandlage mit Blick ins Grüne am Rande des ehemaligen Landschaftsparkes Gut Wedelwitz. Gute Anbindung über Fuß- Radweg nach Eilenburg. Wedelwitz ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Eilenburg an der Mulde im Süden des Landkreises Nordsachsen. Wedelwitz liegt nordöstlich von Leipzig (ca. 24 km) zwischen Leipzig und Eilenburg (ca. 4 km).
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Lage
Südstraße04838 Eilenburg
Eilenburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.335,51 €/m² in Eilenburg.
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