Reihenmittelhaus zum kaufen in Wilhelmshaven-Siebethsburg

Erstbezug nach umfangreicher Kernsanierung

In dem angenehmen, zentral gelegenen Wohngebiet Wiesenhof
befindet sich ein wunderschönes, voll saniertes Reihenmittelhaus mit separater Garage.

Die 3 geschossige Immobilie aus dem Jahr 1975 wurde kernsaniert.
In diesem Zuge wurde auch gleich eine Fußbodenheizung eingebaut.
Außerdem neue anthrazitfarbene 3 fach verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien eingebaut.
Das extra große Fensterelement im unteren Wohnbereich lässt sich komplett durch ein Faltsystem zum Garten hin öffnen.
Im ersten Obergeschoss erreicht man den großzügigen Balkon über bodentiefe Schiebeelemente.
Die beiden Cabrio Fenster im Dachgeschoss lassen sich zu kleinen Balkonen erweitern.

Zu der überdurchschnittlichen Ausstattung gehören 2 exclusive
Wohlfühlbadezimmer, die sich im ersten sowie im zweiten Obergeschoss befinden.
Neben hochwertigen, großformatigen Fliesen, verfügen Sie über massgefertigte Waschtische aus Eichenholz mit eleganten Waschschüsseln.
Außerdem sind die extra großen Duschen barrierefrei. Ein besonderer Blickfang ist die freistehende, geschwungene Badewanne. Weitere besondere Details, dieser sehr stilvollen Bäder sind die einzigartigen Tischlerarbeiten.

Die Wohn und Nutzfläche besteht aus einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit angeschlossener offener Küche.
Zusammen mit dem Eingangsbereich und einem Gäste WC befindet sich dies im Erdgeschoss. Über die zentral gelegene Treppe mit echtholz Eichenstufen erreicht man das 1. Obergeschoss mit einem Schlafzimmer und angrenzendem Ankleide bzw Vario Zimmer, mit Zugang zum großzügigen Balkon in Südlage. Auf gleicher Etage findet man das sehr große exclusive Badezimmer, sowie den Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss liegen 2 geräumige helle Zimmer nach Süden und ein weiteres luxeriöses Badezimmer.
Über eine Einschubtreppe im Flur erreicht man den begehbaren Dachboden. Die geschmackvolle, hochwertige Treppe verbindet alle 3 Geschosse.
Auf allen Etagen lässt sich über Bildschirme und Gegensprechanlage die Klingelanlage am Eingang überwachen.

Das Reihenmittelhaus besticht durch seine großzügigen, hellen Räumlichkeiten mit Eichenparkett sowie einem gut durchdachten Raumkonzept.

Diese attraktive Immobilie, mit Garten und Gartenhaus hat noch viele, nicht aufgezählte Details.

Freuen Sie sich jetzt schon auf eine Besichtigung

Echtholz Eichen Parkett
Hochwertige weiße Kassettentüren
Geschliffene Wände
Teilweise Stuck
Treppe mit Eiche echtholz Stufen und modernem Edelstahlgeländer
Dimmbare LED Spots
Hohe Holzfussleisten
Massgefertigte, moderne Eichen Waschtische und Fensterbänke
Freistehende Badewanne
Barrierefreie Duschen
Großformatige Fliesen im Nassbereich
Fenster mit 3 fach Verglasung
Elektrische Jalousien
Fußbodenheizung
Neue Brennwerttherme
Gegensprechanlage
Jedes Zimmer mit TV und Netzwerk Anschluss
Gartenhaus

Und vieles mehr….

Die Wohnsiedlung Wiesenhof bietet den Bewohnern ein Höchstmaß an Lärmfreiheit und Bequemlichkeit.
Die Umgebung ist durchzogen von zahlreichen Grünflächen.
Im Zentrum des Wiesenhofes befinden sich vielerlei Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Der Stadtteil liegt in direkter Nachbarschaft der IGS, einer Grundschule, des Sportforums, des Rüstringer Stadtparks und des Reinhard -Nieter-Krankenhauses mit Gesundheitszentrum .

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar

Es wurde für das Objekt noch keine Förderung genutzt

ZB . Photovoltaik
Brauchwassererwärmung
Usw

( nicht verbaut )

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen

T. Kletzsch

01778508346

Der aktuelle Energieausweis liegt zur Besichtigung vor