Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ingolstadt-Etting
Spannendes Anlageobjekt
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- Kaufpreis
- 1.850.000 €
- Zimmer
- 19
- Fläche
- 554 m²
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Objekt-ID: 32111333
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 19 |
Größe: | 554.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.041,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.850.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.339,35 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1972 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 63,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Das sehr gut vermietete Mehrfamilienhaus umfasst auf drei Etagen 4 baugleiche 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von je ca. 115 qm und eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95 qm. Jede 4-Zimmer-Wohnung ist sowohl mit einem Tageslichtbad als auch mit einem separaten Gäste-WC mit Fenster ausgestattet. Der durchdachte und praktische Schnitt der Wohnungen wird im Erdgeschoss mit einer Terrasse und im 1. Obergeschoss mit einem Balkon abgerundet.
Die Wohnungen weisen unterschiedliche Modernisierungsgrade auf. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster sind aus dem Jahr 2006, die Ölheizungen ebenfalls. Jede Wohnung besitzt einen eigenen Keller-Raum und zusätzlich stehen noch zwei große Keller- bzw. Hobby-Räume zur Verfügung. Auch stehen ein großzügiger Garten den Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Zugehörig zum Haus sind 4 gemauerte Garagen und die sich davor befindlichen Stellplätze.
Vorbehaltlich einer entsprechenden Genehmigung ist Platz für weiteren Wohnraum gegeben, insbesondere im Dachgeschoss.
Die Wohnungen weisen unterschiedliche Modernisierungsgrade auf. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster sind aus dem Jahr 2006, die Ölheizungen ebenfalls. Jede Wohnung besitzt einen eigenen Keller-Raum und zusätzlich stehen noch zwei große Keller- bzw. Hobby-Räume zur Verfügung. Auch stehen ein großzügiger Garten den Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Zugehörig zum Haus sind 4 gemauerte Garagen und die sich davor befindlichen Stellplätze.
Vorbehaltlich einer entsprechenden Genehmigung ist Platz für weiteren Wohnraum gegeben, insbesondere im Dachgeschoss.
Lage
85055 IngolstadtIngolstadt Etting
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.596,67 €/m² in Ingolstadt - Etting. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ingolstadt liegt derzeit bei 5.374,05 €/m².
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