Reiheneckhaus zum kaufen in Schopfloch

Dieses moderne Reiheneckhaus aus dem Jahr 2001 befindet sich in Schopfloch und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 178,92m² und einer Grundstücksfläche von ca. 394,00m² großzügige Wohn- und Nutzflächen. Das Haus verfügt insgesamt 7,5 Zimmer, verteilt auf eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss sowie eine Maisonette-Hauptwohnung über zwei Etagen.

Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 51,01m² Wohnfläche und ist über einen separaten Eingang erreichbar. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Badezimmer mit WC sowie einer Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Über das Treppenhaus gelangt man in die Maisonette-Hauptwohnung, die sich über das erste und zweite Obergeschoss erstreckt. Die Hauptwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 127,91m² und verfügt insgesamt 5,5 Zimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich im ersten Obergeschoss bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse, auf der geschlemmt, gesonnt, gegrillt und gespielt werden kann.
Von der Essecke gelangt man auf den großen Balkon, der genügend Platz bietet.

Die separate Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet.
Ruhe und Abgeschiedenheit für Kochende in der geschlossenen Küche – so mancher werkelt eben ganz gern ungestört.

Auf derselben Ebene befindet sich auch das Gäste-WC und ein weiterer Raum, der als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Über eine Treppe erreicht man das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweiligen Zugang zum Balkon. Diese Etage hat ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Der Dachspitz kann ausgebaut werden und bietet damit zusätzlichen Wohnraum.

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung sowie eine teilweise Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Es ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern und Rollläden ausgestattet. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Entkalkungsanlage sowie zwei Einbauküchen.

Das Haus verfügt außerdem eine Garage sowie zwei Stellplätze.
Der Garten mit Grillecke bietet ausreichend Platz für gemütliche Grillabende oder zum Spielen für Kinder.

Das Reiheneckhaus bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Am besten machen Sie sich selbst ein Bild und lassen sich diese einmalige Gelegenheit bei einer persönlichen Besichtigung von uns zeigen.

- Reiheneckhaus mit Einliegerwohnung
- Baujahr 2001
- ca. 178,92m² Wohnfläche (davon 51,01m² Einliegerwohnung)
- ca. 394,00m² Grundstücksfläche
- ca. 53,14m² Nutzfläche
- Insgesamt 7,5 Zimmern
- EG: befindet sich Keller und Einliegerwohnung (ca. 51,01m²) mit 2 Zimmer Küche, Bad und Terrasse.
- Maisonette-Hauptwohnung (ca. 127,91m²) mit 5,5 Zimmern Küche, Bad, Gäste WC, 2 Balkone und 2Terrassen (eine davon mit Markise) verteilen sich auf 2 Etagen OG/DG
- Dachspitz darf ausgebaut werden
- Kunststofffenster sind isoliert und doppelverglast mit Rollläden
- Boden: Fliesen, Laminat
- 2 Stellplätze
- 1 Garage
- 2 Terrassen
- 2 Balkone
- Keller
- Heizung: Öl/Zentral
- Teilweise Fußbodenheizung
- Entkalkungsanlage
- Garten
- Grillecke
- 2 EBK

Das moderne Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Schopfloch, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Freudenstadt in Baden-Württemberg. Schopfloch liegt etwa 12 Kilometer nordöstlich von Freudenstadt und ist von einer herrlichen Landschaft umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren einlädt. In der Nähe des Hauses befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Freudenstadt vorhanden und können bequem mit dem Bus oder dem Auto erreicht werden. Auch für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, wie z.B. das Erlebnisbad "Panoramabad Freudenstadt" oder den "Nationalpark Schwarzwald", der sich hervorragend für Wanderungen oder Skitouren eignet.

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