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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Echzell

Sanierter Familientraum mit großem Grundstück und Bebauungspotential

Hauptstraße
61209 Echzell
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Kaufpreis
745.000 €
Zimmer
9
Fläche
330 m²
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Objekt-ID: 32124743

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 330.00 m²
Grundstücksfläche: 1.125,00 m²
Verfügbar ab: 01.06.2023
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.257,58 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem fertigen Zuhause für die ganze Familie mit großem Grundstück - welches bezahlbar ist? Dann haben wir genau das richtige Objekt für Sie.

Dieses sehr gepflegte und umfangreich sanierte 3-Familienhaus befindet sich in attraktiver Lage von Echzell.

Aufgrund der idealen Grundrisse lässt sich hier ein Mehrgenerationen - Wohnen verwirklichen oder durch die Mieteinnahmen das eigene Zuhause sorgenfrei finanzieren.

Im Zuge der Sanierungs- und Renovierungsarbeiten wurde die Immobilie darüber hinaus in den letzten Jahren auf dem neuesten Stand der Technik gebracht. Einfach einziehen und wohlfühlen ohne Renovierungsstau.

Die großzügige Wohnfläche von ca.330qm verteilt sich auf drei Ebenen. Zudem ist das Haus voll unterkellert und bietet auch dort viel Nutzfläche.

Der Grundriss der Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 170qm wurde den modernen Wohnbedürfnissen angepasst. Der helle Wohn- und Essbereich geht ineinander über und überzeugt mit der modernen Einbauküche. Die große Terrasse ist eine echte Erweiterung des Wohnraumes. Weiterhin ist die Wohnung mit einem großen Elternzimmer mit eigenem Bad, zwei weiteren Zimmern, einem Abstellraum sowie mit einem Tageslichtbad mit Badewanne ausgestattet.
Die ca.110qm großen Einheit im Obergeschoss verfügt ebenfalls über ein Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, einer Küche, ein Tageslichtbad sowie zwei weitere Zimmer.
Die 50qm große Dachgeschoss Wohnung wurde ebenfalls neu saniert und verfügt über zwei Zimmer, Küche, Bad.

Auf dem Grundstück befindet sich (abgetrennt von dem Hof) ein von der Straße zugänglicher Bereich. Dieser Bereich ist zur Zeit an einen Imbissbetreiber vermietet.
Das daneben befindliche ältere Nebengebäude hat eine Fläche von ca.230qm und bietet nach Abriss Platz für eine Bebauung eines weiteren Objekts (Bauantrag vorbereitet).
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Lage

Hauptstraße
61209 Echzell
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Echzell

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.204,11 €/m² in Echzell.

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