Etagenwohnung in Sellin

Lage: Villa Rex am Meere
Einzigartige und unverbaubar ruhige, natur- und direkte Wasserlage am Naturschutzgebiet, letztes Haus an der Hochuferpromenade, Hanglage nach Süden leicht abfallend, direkt am Wald, abseits vom touristisch trubeligen Zentrum, trotzdem zentral, da Wilhelmstrasse und Strand mit Seebrücke kaum 5 Minuten entfernt sind
Haus:
Elegante Gründerzeitvilla unter Denkmalschutz mit nur 10 Wohnungen, einzigartige Mischung von klassizistischen, Bäderstil,- sowie Jugendstilelementen, Vollentkernung 2004-2006, während der Sanierung wurden Teile des Treppenhauses, Innentüren, Fußböden und Mosaikfenster sorgfältig aufgearbeitet, exklusiver Gemeinschaftswellnessbereich mit 4 Saunen, Außenpool im südlichen Gartenbereich, 2021 neue Poolanlage mit Pool von jeweils 15.5.-15.09. geöffnet, Wartungsvertrag für Pool, Erhöhung der Rücklage ab 2023 geplant
Appartement:
Großer Wohn-Essbereich mit offener, moderner Markenküche ,Loggia mit Meerblick und Morgensonne, große Sonnendachterrasse zur südlichen Gartenseite, Kamin, 2 Schlafzimmer, 2 hochwertige Duschbäder mit Sanitärmarkenfabikaten, ein Schlafzimmer mit Balkon zur Meerseite/Hochufer, Blick bis zur Seebrücke, hochwertige Eichendielen, mind. 3 m Raumhöhe, Holzfenster, Schiebeelemente, Fußbodenheizung, zentrale Staubsaugeranlage, Keller, Außenstellplatz am Haus
Nutzung:
als Zweitwohnsitz, eventuell Erstwohnsitz, aktuelle Nutzung: Ferienwohnungsvermietung gestattet, prof. Vermietungsagentur für Exklusivvillen hat das Management