Einfamilienhaus zum kaufen in Blaustein

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1985 von den derzeitigen Eigentümer erbaut und seitdem liebevoll gepflegt. Auf ca. 180qm Wohnfläche finden Sie nicht nur Platz für Ihre eigene Familie, sondern können zudem durch die ca. 31qm große Einliegerwohnung Mieterträge generieren. Der Zugang ist separat über die Nordseite der Immobilie.

Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der Einzelgarage bzw. den vorhandenen Stellplätzen.

Im Erdgeschoss der Hauptwohnung befindet sich, neben dem gemütlichen Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Diese bietet ausreichend Platz für nette Grillabende. Der schön angelegte Garten schafft ein tolles Ambiente. Daneben befinden sich im EG die Küche, ein Gäste WC und ein Zimmer zur vielfältigen Nutzung.

Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit einem Balkon, 2 Kinderzimmer und das Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC, Dusche u. Badewanne. Vom OG gelangen Sie per Einschubtreppe in das nicht ausgebaute Dachgeschoss, welches sich als Stauraum anbietet.

Das Untergeschoss verfügt neben der Einliegerwohnung über einen Wasch-/Trockenraum, einen beheizten Hobbyraum, einen Vorratsraum und eine kleine Werkstatt.

- Einbauküche
- Terrasse und Balkon
- Kachelofen
- Nachtspeicheröfen
- Badezimmer mit Badewanne u. Dusche
- Einliegerwohnung mit ca. 31qm
- Einzelgarage + Stellplätze
- trockene Kellerräume z.T. beheizt
- schön angelegter Garten

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, naturnahen Wohngebiet im Blausteiner OT Klingenstein. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Schule, Spielplätze, Wald- und Wanderwege. Blaustein ist hervorragend an den ÖPNV angebunden. Bus- und Bahnverbindungen in das nah gelegene Ulm mehrmals täglich.

Immobilien sind Vertrauenssache und dabei ist die Raiffeisenbank Niedere Alb eG genau der richtige Ansprechpartner. Unsere Experten stehen Ihnen auf dem Weg zu Ihren eigenen vier Wänden mit Rat und Tat zur Seite. Nur bei uns erhalten Sie die Vermittlung und Finanzierung Ihrer Immobilie aus einer Hand. Auch nach Ihrem Einzug sind wir gerne für Sie da und unterstützen Sie auf Ihrem Weg.