Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Windsheim

RENDITE & ANLAGE.

von Poll Immobilien Kitzingen freut sich Ihnen ein exklusives Mehrfamilienhaus mit derzeit insgesamt 4 Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1253 qm präsentieren zu dürfen.

Die Immobilie bietet ein hervorragendes Ausbaupotenzial auf bis zu 6 Wohneinheiten und ist perfekt geeignet für Investoren, die auf der Suche nach einem renditestarken Objekt sind.
Derzeit sind 3 der 4 Wohnungen vermietet, die Erdgeschosswohnung wird von den jetzigen Eigentümern bewohnt. Daher eignet sich diese Wohnung perfekt zur Selbstnutzung. Diese großzügige, renovierte 5-Zimmerwohnung lässt keine Wohnwünsche offen.

Bad Windsheim ist eine sehr attraktive und begehrte Kleinstadt, daher wird es einfach sein, das volle Ertragspotential dieses Hauses auszuschöpfen.

PLATZ & SORGFALT.

Die Wohnräume verteilen sich derzeit auf: Erdgeschosswohnung, Obergeschosswohnung rechts, Obergeschoss/Dachgeschoss-Maisonettewohnung links, Dachgeschosswohnung rechts.

Der gepflegte Garten rund um das Haus steht allen Mietern zur Verfügung. Zum Angebot gehören auch 2 Garagen und die Möglichkeit, auf der Straße zu parken.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr zentralen Lage, unweit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem bekannten Bad Windsheimer Kurpark. Es bietet somit ein hervorragendes Wohnumfeld für die Mieter und ist ein Hingucker für jeden Kapitalanleger.
Mit geringem Aufwand besteht die Möglichkeit, auf 6 Wohnungen zu erweitern und somit weiteres Renditepotential zu schaffen.

Wir sind uns sicher, dass Sie von diesem Objekt begeistert sein werden und stehen Ihnen für eine Besichtigung oder weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.