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Doppelhaushälfte zum kaufen in Sellin

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18586 Sellin
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Kaufpreis
999.000 €
Zimmer
4
Fläche
114.37 m²
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Objekt-ID: 32141225

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 114.37 m²
Grundstücksfläche: 871,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 8.734,81 €
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Immobilie

Baujahr: 2023
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ich möchte Sie mitnehmen auf eine Reise… kennen Sie dies? Haben Sie sich plötzlich mal gefragt, wie lange war ich nicht mehr segeln? Was ich doch so liebe, zwischen Wind und Wellen die Urgewalten spüren, oder ganz still auf das glitzernde Meer, ggf. den Sternenhimmel sehen, vielleicht mal das Geschrei einer Möwe oder das Plätschern am Bug, oder das Blubbern eines Fisches hören. Ruhe finden und die Gedanken schweifen lassen…oder lag es einfach nur am fehlenden Rückzugsort? Dann ist dieses Angebot vielleicht das Richtige. Nur 3 Minuten vom Yachthafen Seedorf / Insel Rügen entfernt kann Ihr neues Domizil entstehen. Gerne stilvoll oder funktional? Die Baugenehmigung für ein Doppelhaus ist erteilt auf einem Grundstück mit sehr viel Privatsphäre.
Das Grundstück ist ganz eben gelegen, voll nutzbar. Es bietet auf Grund seiner versteckten Lage mit seitlichem Blick auf den Naturhafen private Rückzugsmöglichkeiten, auch im Außenbereich.
Besonders für Segler oder Yachtbesitzer ein Kleinod, da man in drei Gehminuten an seinem geliebten Boot und am Ufer der Lanckener Bek sein kann.

Man ist „unter sich“. Alternativ könnte auch ein Einfamilienhaus (aktuell noch möglich) entstehen.

Dieses würde nach Ihren individuellen Wünschen bezüglich der Raumaufteilung geplant; zugeschnitten und perfekt konfektioniert werden – bis es passt, wie ein Maßanzug.

Oder Sie wählen die bestehende Planung einer Doppelhaushälfte. Mit großen Wohn-, Ess-, Kochbereich, Gästedusche/Toilette und Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss sowie drei Schlafzimmern und Masterbad im Dachgeschoss. Zum überwiegenden Teil lassen bodentiefe Fenster das Haus mit natürlichem Licht fluten. Hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie ästhetische Gestaltung des Hauses mit Eindeckung in Reetdachoptik und marmorierter, grau-brauner Klinkerfassade runden den INSELCHARAKTER ab. Boots-Liegeplatz/Plätze stehen zur Verfügung für diverse Größen, wir informieren Sie.

Es war einmal... die Zeit der Segelschiffe auf der Ostsee und auch im Greifswalder Bodden. Damals war Seedorf einer der wichtigsten Häfen Rügens. Sogar eine Werft für hochseetaugliche Schiffe gab es hier in dem idyllischen Ort an der Lanckener Bek, der Verbindung zwischen dem unter gesondertem Naturschutz stehenden Neuensiener See und der Having. Die schnelle Erreichbarkeit zum Greifswalder Bodden und der Ostsee sowie die geschützte Lage des Hafens ist bei Seglern sehr beliebt. Durch einen Steg über die trennende Bek ist Seedorf mit der gegenüberliegenden Halbinsel verbunden.

Heute liegen die Boote erfolgreicher Skipper am Anleger, und Seedorf hat sich zu einem beliebten Urlaubsort mit einer Vielzahl prächtiger Häuser entwickelt.

Sie können sich noch entscheiden, auch ein Einfamilienhaus zu erwerben. Dieses würde nach Ihren individuellen Wünschen bezüglich der Raumaufteilung geplant; zugeschnitten und perfekt konfektioniert werden – bis es passt, wie ein Maßanzug. Der Kaufpreis hierfür beträgt 1.999.000,- €.
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Lage

18586 Sellin
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Sellin

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.334,01 €/m² in Sellin.

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