Doppelhaushälfte zum kaufen in Spornitz

Die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde auf einem Felsenfundament in Massivbauweise um 1900 errichtet. Auf dem ca. 1576 qm großem Grundstück gibt es neben dem Hauptgebäude eine beheizte Doppelgarage mit einem Lagerraum, in dem sich die neue Gasheizung aus dem Jahr 2020 befindet. Die ca. 205 qm große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen, die jede für sich auch als abgeschlossene Wohneineinheiten mit eigenem Zugang genutzt werden könnte. Die Doppelhaushälfte wurde 1993/94 umfangreich saniert. So wurden beim Dachgeschossausbau zwei Gauben mit eingebaut, so dass sich jetzt eine Wfl. von ca. 95 qm ergibt. 2012 ist das Wannenbad im Obergeschoss saniert worden. Im Jahr 2015 wurde eine neue Biokläranlage angeschlossen.
2016 kamen neue doppelt isolierverglaste Fenster hinzu. Im Jahr 2020 ist die ca. 110 qm große Wohneinheit im Erdgeschoss aufwendig saniert worden. Hier wurden alle Innen- und Außentüren durch hochwertigere ersetzt, Rollläden angebracht, das Wannenbad komplett saniert, die Heizung von Öl auf Flüssiggas umgestellt, der Fußboden im Eingangsbereich, Flur, Bad und Küche ( inkl. EBK ) ist mit hochwertigem Steinzeugplatten ausgelegt worden. Im Jahr 2021 wurden im Obergeschoss alle Fußböden erneuert und der Dachstuhl gedämmt.

* Massivbauweise
* doppelverglaste Kunststofffenster
* Sanierung 93/94, 2012
* Modernisierung 2015,´16,´20
* 2 WE
* 6 Zimmmer
* 1 Einbauküche
* 2 Wannenbäder
* Doppelgarage

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Steinbeck der Gemeinde Spornitz im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Der ländliche Zentralort Spornitz wurde um 1300 erstmals urkundlich erwähnt und besteht heute aus den Gemeinden Spornitz, Dütschow, Steinbeck und Primank. 1998 wurde die neu erbaute Sporthalle an die Schüler und Vereine übergeben. Rechtzeitig zur 700-Jahr-Feier im September 2000 wurde das
angrenzende Fußball- und Leichathletikstadion feierlich eingeweiht. Dank der guten Verkehrsanbindung ist Spornitz der ideale Ausgangspunkt für Reisende aller Altersgruppen in die Lewitz. Nur 6 km von der Autobahn A 24, Abfahrt Neustadt-Glewe, an der Bundesstraße 191 gelegen und mit einem eigenen kleinen Bahnhof ausgestattet, bieten sich viele Möglichkeiten, die landschaftlich intakten Schönheiten Mecklenburgs kennenzulernen: ob mit Leihfahrrädern vom Landhotel Spornitz, mit
Wiedows Kremser (Kutsche) zu den Lewitzteichen, mit dem Kanu über die alte Elde oder zu Fuß durch die Sonnenberge.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 0172 / 315 236 9 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer/ die Käuferin an ORANGE Immobilienagentur Schwerin - Carsten Eickhoff, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und Anerkennung der angegebenen Maklercourtage.

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