Einfamilienhaus zum kaufen in Eppingen

Traumhaus für Familien.

Trübe Tage? Im Lichthaus Fehlanzeige. Hohe Fensterelemente sorgen im ganzen Haus für besonders angenehmes Tageslicht. Sie können Ihr neues Zuhause gestalten wie Sie es möchten. Verwirklichen Sie sich Ihren Haustraum ganz nach Ihren Vorstellungen.

Das Lichthaus wird Sie begeistern: alle Räume sind großzügig ausgestaltet und optimal miteinander verbunden. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für schöne Stunden mit Ihrer Familie, ob auf dem Sofa oder in der gemütlichen Essecke. Im Obergeschoss findet jeder sein eigenes Reich in einem der drei Zimmer. Auch ein Arbeitsbereich findet im Lichthaus Platz.

18 Monate Festpreisgarantie!
Bauzeitgarantie!
In der heutigen Zeit, in der die Preise für das Baumaterial verrückt spielen, ein enorm wichtiger Bestandteil für ein entspanntes Bauvorhaben.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich mit Materialien von namenhaften Herstellern und mit regionalen Handwerkern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt, Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:
• Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
• Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
• Innen- und Außenputz
• Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
• Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
• Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Fenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden (auf Wunsch elektrisch)
• Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung
Des Weiteren:
- Vorrüstung für PV-Anlage
- Vorrüstung für Anschluss Elektroauto
- Spitzbodenbeleuchtung
- Mehrspartenhausanschluss
- Freizeit-Plus-Paket

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft:
Die Bauzeit Ihres neuen Town & Country Traumhauses sollen Sie ohne Sorgen genießen – deshalb garantiert Town & Country die Fertigstellung Ihres Hauses zu dem vereinbarten Preis. Wie? Sie erhalten von uns eine im Kaufpreis enthaltene Baufertigstellungs-Bürgschaft in Höhe von 20% des Kaufpreises von der R+V Versicherung. Eine wichtige Absicherung: Der Gesetzgeber fordert 5% Erfüllungsbürgschaft zur Absicherung der Bauherren bei Insolvenz des Bauunternehmens. Bei Town & Country erhalten Sie 20%. Das ist das Vierfache an Absicherung, damit auch bei einer Insolvenz Ihres Vertragspartners die Fertigstellung Ihres Hauses garantiert ist.
- Geld-zurück-Garantie und bis 24 Monate Festpreisgarantie:
Sie erhalten von uns eine Geld-zurück-Garantie bis zur Aushändigung des Bauantrages, die Ihnen folgendes zusichert: Wenn Sie ein Hausangebot in gleicher Ausführung, in gleicher Qualität und mit den gleichen Sicherheitsleistungen in der Bundesrepublik Deutschland zu einem günstigeren Preis von einem anderen Anbieter (ausgeschlossen Town & Country Partner) bekommen, können Sie einfach und kostenlos vom Vertrag zurücktreten.
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR:
Town & Country Haus setzt auf höchste Qualität und arbeitet langfristig mit seinen Partnern zusammen. Das hat sich bei mehr als 30.000 gebauten Häusern bewährt. Falls trotz aller Qualitätskontrollen ein Mangel auftritt, sind wir zur Stelle. Bis zu fünf Jahre nach Schlüsselübergabe deckt die Baugewährleistungs-Bürgschaft solche Fälle, zusätzlich zu den gesetzlichen Vorschriften, ab. Auch der Gesetzgeber hat das erkannt und deshalb gibt es die gesetzliche Gewährleistung von 5 Jahren. Aber wenn in 5 Jahren etwas passiert, dann ist jeder zweite Bauträger nicht mehr am Markt und der Bauherr bleibt auf den Kosten sitzen. In einem solchen Fall brauchen Sie finanzielle Sicherheit. Sicherheit, die Sie bei uns haben: Mit 75.000 EUR kann bei einem Town & Country Haus jeder ernsthafte Mangel behoben werden.

Das Grundstück befindet sich in Eppingen im Stadtteil Elsenz in zentraler Lage mit Blick ins Grüne.

Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus folgendermaßen zusammen:
Haus 121 qm 294.775 Euro
Grundstück 461 qm 120.000 Euro
insgesamt = 414.775 Euro
zzgl. Nebenkosten wie Versorgeranschlüsse, Gebühren, Erdabfuhr, Grundschulden, usw. und Ihren persönlichen Wünschen sowie den Grunderwerbskosten (Notar, Grunderwerbssteuer)
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.
Für weitere Informationen beachten Sie bitte unseren Steckbrief vom Lichthaus 121.
Bilder können Sonderausstattungen enthalten.

Bei Fragen rufen Sie mich gerne an unter meiner Mobil-Nr. 0172 7244109.