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Dachgeschosswohnung in Augsburg-Kriegshaber

3 ZKB-Penthousewohnung mit Balkon, Wintergarten und Dachterrasse in Kriegshaber - preisreduziert

Lincolnstrasse
86156 Augsburg, Kriegshaber
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Kaufpreis
459.000 €
Zimmer
3
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 32155842

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 125.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 459.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.672,00 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Wintergarten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 70,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die ehemals von der Amerikanischen Armee erbaute Wohnanlage wurde außerhalb des Kasernengeländes in Kriegshaber/ Centerville errichtet und diente zunächst als Wohnraum für gehobene Angestellte der US Army. Nach dem Abzug wurde die Anlage von der Fa. Fuchs und Partner komplett saniert (ca. 2002) und in Teileigentum umgewandelt. Die jeweils oberen Etagen wurden durch innenliegende Aufgänge mit der Dachetage verbunden, wodurch einzigartige Penthaus-Wohnungen entstanden sind. Diese wurden in private Wintergärten mit großen Dachterrassen ausgebaut.

Die hier angebote Wohnung hat im unteren Wohnbereich ein großes Wohn-Esszimmer das mit einer offenen Küche verbunden und an einen Frühstücksbalkon angeschlossen ist.

Im hinteren Bereich der Wohnung findet sich ein großes Tageslichtbad, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches aktuell mit einer herausnehmbaren Trockenbauwand zweigeteilt ist. Aktuell wird deises als Homeoffice und begehbarer Kleiderschrank genutzt.

Zur hier angebotenen Wohnung gehört neben einem abgeschlossenen Kellerraum auch ein geräumiger Tiefgaragenplatz, welcher zusätzlich erworben werden kann.
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Lage

Lincolnstrasse
86156 Augsburg
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Augsburg Kriegshaber

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.247,75 €/m² in Augsburg - Kriegshaber. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.866,13 €/m².

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