Mehrfamilienhaus zum kaufen in Templin

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1970 als Nebengebäude/Stallgebäude eines Forsthauses massiv erbaut. Im Jahre 1999 - 2000 wurde das Nebengebäude dann aufwendig saniert und es entstand ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen; vier Ferienwohnungen und eine dauerhaft vermietete Wohnung mit ca. 180 m², die sich im Dachgeschoss befindet.
Zur Sanierung gehört das Entkernen bis auf die Grundmauern mit anschließendem Wiederaufbau und Erweiterung des gesamten Gebäudes.
Die Ferienwohnungen befinden sich im Erdgeschoss des Objektes, in dem auch ein Fitnessraum und ein Pool verbaut wurde. Die Wohnungen sind alle mit einer Einbauküche und einem Badezimmer ausgestattet.
Die dauerhaft vermietete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat vier Räume, eine Terrasse und einen externen Eingang.
In dem Objekt befinden sich zudem eine Garage und ein Partyraum.
Abgerundet wird das Ensemble durch den Blick auf den Beuteler See, der von den einzelnen Wohnungen sowie der Terrasse der dauerhaft vermieteten Wohnung aus möglich ist.
Es besteht hier die Möglichkeit, das Forsthaus und das Ferienhaus gemeinsam zu erwerben.
Das Forsthaus wurde im Jahre 1800 erbaut und wurde um 1990 ebenfalls komplett saniert. Zudem wurde 2021 eine neue Heizungsanlage verbaut. Es besteht somit nur Renovierungsbedarf. Dieses ist im Preis mit einkalkuliert. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m² aufgeteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Haus ist unterkellert.

Energieausweisdaten Forsthaus:
Energieausweis erstellt am: 02.05.2023
Energieausweis gültig bis: 02.05.2033
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Flüssiggas/Brennholz
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 135,00 kWh/(m²*a)