Mehrfamilienhaus zum kaufen in Illingen
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- Kaufpreis
- 549.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 207 m²
60 Aufrufe
Objekt-ID: 32198814
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 10 |
Größe: | 207.00 m² |
Grundstücksfläche: | 822,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 549.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.652,17 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1957 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 229,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Platz ohne Ende?
Generationenwohnen?
Ratenerleichterung durch Teilvermietung?
Arbeiten und Wohnen ?
Wenn Sie eine vorstehenden Fragen anspricht, dann schauen Sie sich dieses Objekt unbedingt an!
Das voll unterkellerte Gebäude mit 2 Vollgeschossen zzgl. Dachgeschoss wurde bisher im EG gewerblich, im OG und DG zu Wohnzwecken genutzt. Es verfügt im derzeitigen Zustand über eine Wohnfläche von ca. 207 m2. Hinzu kommen noch weitere ca. 54 m2 im EG, die bisher gewerblich genutzt wurden.
Den Grundrissen entnehmen Sie die bereits angefertigte Planung zum Umbau des Gebäudes in 3 Wohneinheiten wie folgt:
- Wohnung 1 im Erdgeschoss mit ca. 100 m2 Wohnfläche
- Wohnung 2 im Obergeschoss mit ca. 99 m2 Wohnfläche
- Wohnung 3 im Dachgeschoss mit ca. 80 m2 Wohnfläche.
Unabhängig von dieser angedachten Umbaumaßnahme sind vor Bezug jedenfalls Modernisierungsarbeiten im EG und DG notwendig. Das OG kann mit geringem Aufwand bezugsfertig hergerichtet werden.
Generationenwohnen?
Ratenerleichterung durch Teilvermietung?
Arbeiten und Wohnen ?
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Das voll unterkellerte Gebäude mit 2 Vollgeschossen zzgl. Dachgeschoss wurde bisher im EG gewerblich, im OG und DG zu Wohnzwecken genutzt. Es verfügt im derzeitigen Zustand über eine Wohnfläche von ca. 207 m2. Hinzu kommen noch weitere ca. 54 m2 im EG, die bisher gewerblich genutzt wurden.
Den Grundrissen entnehmen Sie die bereits angefertigte Planung zum Umbau des Gebäudes in 3 Wohneinheiten wie folgt:
- Wohnung 1 im Erdgeschoss mit ca. 100 m2 Wohnfläche
- Wohnung 2 im Obergeschoss mit ca. 99 m2 Wohnfläche
- Wohnung 3 im Dachgeschoss mit ca. 80 m2 Wohnfläche.
Unabhängig von dieser angedachten Umbaumaßnahme sind vor Bezug jedenfalls Modernisierungsarbeiten im EG und DG notwendig. Das OG kann mit geringem Aufwand bezugsfertig hergerichtet werden.
Lage
Gänsheide75428 Illingen
Illingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.849,57 €/m² in Illingen.
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