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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Freisen

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Kaufpreis
242.000 €
Zimmer
18
Fläche
447 m²
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Objekt-ID: 32203422

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 18
Größe: 447.00 m²
Grundstücksfläche: 2.674,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 242.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 541,39 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 105,86 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Wer nur zurückschaut, kann nicht sehen was auf ihn zukommt. (Konfuzius)

Aus diesem Grund sollten Sie unbedingt nach vorne schauen, damit Sie diese Gelegenheit auf keinen Fall verpassen. Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt. Ihr neues Zuhause hat einen unverbaubaren Fernblick, der einen jeden Tag aufs Neue verzaubert und den Tag mit einem Lächeln beginnen lässt. Sie träumen schon länger von Ihrem eigenen Zuhause? Sie möchten in Ihre Zukunft investieren? Aber nicht in irgendein unsicheres Investment, bei dem Sie am Ende vielleicht noch Geld verlieren, anstatt zu verdienen? Dann sollten Sie sich diese Chance auf keinen Fall entgehen lassen.

In Deutschland wird stetig gebaut, dennoch kann die gestiegene Wohnungsnachfrage nicht befriedigt werden. Im Juli 2019 (laut ceramica.info) erreichte die Nachfrage einen Höhepunkt. Doch obwohl ein Plus von 5,3% im Wohnungsbau verzeichnet werden konnte, besteht immer noch ein gesteigerter Bedarf, vor allem in zentralen Gegenden und Ballungsräumen, mit guter Verkehrsanbindung, wie dieser.

Dieses Mehrfamilienhaus besticht nicht nur durch den bereits erwähnten Fernblick, nein es hat auch viele weitere Vorteile. Sie könnten zum Beispiel eine der 6 Wohneinheiten selbst bewohnen und den Rest vermieten und so einen Zuschuss zur Finanzierung haben. Dieses Mehrfamilienhaus ist nicht nur ein Traum für jeden, der nach einem Zuhause sucht, sondern auch eine perfekte Investition für Vermieter, mit Nettomieteinnahmen von derzeit 2060€. Dies sind allerdings noch Mietpreise, die bisher noch nicht angepasst wurden (im Ort selbst und im näheren Umkreis sind die Kaltmieten um bis die Hälfte höher, als in Ihrem zukünftigen Zuhause). Oder Sie teilen die Wohnungen und verkaufen sie als Eigentumswohnungen, oder Sie möchten die ganze Familie in Ihrer Nähe haben? Sie möchten Ihr Geld lieber in den sicheren und kontinuierlich wachsenden Wohnungsbaumarkt, als in dubiose Fonds anlegen?
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Lage

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Freisen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.682,47 €/m² in Freisen.

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