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Dachgeschosswohnung in Ruhpolding

Traumhafte ruhige Dachgeschosswohnung 71m² mit Balkon, Einbauküche und TG-Stellplatz in Ruhpolding

St. Valentin
83324 Ruhpolding
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Kaufpreis
400.000 €
Zimmer
2
Fläche
72 m²
565 Aufrufe

Objekt-ID: 32213074

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 72.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: 01.04.2023
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 400.000 €
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Garage/Stellplatz Kaufpreis: 0 €
Hausgeld: 380 €
Preis/m²: 5.555,56 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1991
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 102,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Die Immobilie liegt in Ruhpolding. In der Umgebung befindet sich Traunstein und Siegsdorf. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 53 gut erreichbar. Fußläufig von der Immobilie entfernt gibt es mehrere Restaurants, Supermärkte und ein Café.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Blick auf den zauberhaften 1.671 m hohen Rauschberg. Der per Seilbahn erreichbare Gipfel mit Restauration vor Ort bietet einen Panoramablick über die Alpen.

Entspannter Badespaß im Sommer, perfekt auch zum Spazierengehen das Drei-Seen-Gebiet. Es erwarten Sie inmitten der Berglandschaft traumhafte Seen, die auch in heißen Zeiten eine gute Abkühlung bieten.

Haben Sie Lust auf einen rundum entspannten Wellness-Tag, dann bietet sich das Aja-Resort das in 3min. fussläufig zu erreichen ist. Das 2018 eröffnete Aja-Resort bietet neben einem wunderbaren Innenschwimmbecken mit Panoramablick auch ein Aussenbecken.

Neben einer finnischen Sauna gibt es noch eine Bio- und eine Dampfsauna. Im Nivea-Haus werden Sie von kompetentem Personal mit Wellness-Angeboten verwöhnt.

Im Ortskern Ruhpolding treffen Sie auf urbayerische traditionelle Lädchen, Restaurationen und Cafes. Einkaufsmöglichkeiten ( netto, Aldi, Edeka) sind ausreichend vorhanden.

Modernisierung
Die großen Dachfenster (WZ und SZ) mit automatischer Verdunklung wurden 2022 erneuert. Videos aus der Wohnung unter:
fewo-ruhpolding-golfplatz-rauschberg.parr.pro

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Lage

St. Valentin
83324 Ruhpolding
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