Penthouse in Wentorf

Zum Verkauf steht eine Penthouse-Wohnung mit 2 Zimmern und Carport-Stellplatz. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass sie direkt bezugsfertig wäre. Die Außenanlage des Objektes besticht durch seinen parkähnlichen Charakter.

Das Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage von insgesamt 381,75€ deckt sämtliche Kosten des aktuellen Wirtschaftsplans ab. Auf einen potenziellen Mieter wären 302€ umlegbar. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft beträgt insgesamt rd. 85.500€ (Stand: 31.12.2022).

Das Objekt wurde im Jahr 2001 massiv gebaut und ist insgesamt in einem gepflegten Zustand. In dem Kellergeschoss stehen Ihnen Gemeinschaftsräume, wie ein Wasch- und Trockenraum oder ein Fahrradkeller zur Verfügung. Für ausreichend Stauraum der Wohnung sorgt ein privater Kellerraum.

Die Wohnung ist baujahrestypisch ausgestattet und verfügt über rd. 62 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer sowie die Küche und die Terrasse. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit sämtlichen gängigen Elektrogeräten ausgestattet.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen dazughörigen Carport-Stellplatz, welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist.