Etagenwohnung in Norden

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines jungen Gebäudekomplexes in einer bevorzugten und sehr zentralen Lage von Norden. Die Fußgängerzone ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch das Einkaufszentrum "Norder Tor" befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Die geschmackvolle Oberwohnung bietet auf etwa 91 m² Wohn- und Nutzfläche ein komfortables Raumangebot, bestehend aus einem offenen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Hauswirtschaftsraum und einem Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Die Wohnräume sind bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen und somit seniorengerecht konzipiert. Praktischen Stauraum bieten ein innenliegender sowie ein außenliegender Abstellraum. Ein Balkon in Südwest-Ausrichtung sowie ein zugeordneter PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.

Die anthrazit farbenen Kunststofffenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Außenrollläden versehen. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gaszentralheizung, eine genaue Abrechnung der einzelnen Wohneinheiten ist mittels Wärmemengenzähler problemlos möglich. Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Stromzähler und Wassermengenzähler.

Seit 2018 ist die Wohnung fest vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Nettokaltmiete i.H.v 750,00 €. Für die Verwaltung des Gemeinschaftseigentums ist ein externer Verwalter bestellt, das derzeitige monatliche Hausgeld liegt bei 315,00 €.

Diese Wohnung stellt eine interessante Kapitalanlage dar und überzeugt zudem mit einer hochwertigen Ausstattung sowie einem gelungenen Grundriss und das mitten in der Innenstadt von Norden. Am besten Sie vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Aus Gründen der Privatsphäre der aktuellen Mieter können wir Ihnen keine aktuellen Innenaufnahmen zur Verfügung stellen. Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Aufnahmen aus dem Jahr 2018.