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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kiefersfelden

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83088 Kiefersfelden
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
6
Fläche
150 m²
108 Aufrufe

Objekt-ID: 32261773

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 827,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 595.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.966,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 347,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das freistehende Zweifamilienhaus wurde ca. 1958 in zentrumsnaher Lage von Kiefersfelden erbaut. Es befindet sich auf einem großen quadratischen Grundstück mit ca. 827 m² und sonniger Ausrichtung.

Im Erdgeschoss und dem Obergeschoss sind zwei identische 3-Zimmer-Wohnungen untergebracht. Die Wohnungen haben jeweils eine Größe von ca. 75 m² und teilen sich auf in zwei geräumige Schlafräume, einem Wohnzimmer, der großen Wohnküche und einem Bad mit Fenster.

Das Haus ist komplett unterkellert.

Das Haus ist in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Es wird über Gas-Etagenheizungen beheizt.

Auch ein Abbruch des Altbestandes ist möglich. Größe und Ausmaß der möglichen Neubebauung richten sich nach §34 BauGB, der umliegenden Bebauung.

Das Haus ist aktuell an das Landratsamt vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 19.200,- EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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Lage

83088 Kiefersfelden
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Kiefersfelden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.317,08 €/m² in Kiefersfelden.

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