Reihenmittelhaus zum kaufen in Traunstein

Moderner Wohnstil auf vier Ebenen

Im südlichen Stadtteil der großen Kreisstadt Traunstein entsteht ein idealer Platz für Sie und Ihre Familie. Das Reihenhaus mit drei Einheiten wurde im Jahr 2022/23 errichtet und ist voraussichtlich im September 2024 bezugsfertig. Die Häuser bieten Rückzugsorte für die junge Familie und begeistern mit kreativen Möglichkeiten für jeden modernen Wohnstil.

Die Wertigkeit der Materialien, das geradlinige und filigrane Aussehen durch die Staffelgeschosse, die familiengerechte Raumaufteilung sowie die ideale Südausrichtung des Gebäudes sind nur einige wenige Punkte, die diese Immobilie auszeichnen.

Auch die Lage ist 1a. Am Stadtrand von Traunstein genießt man die Vorzüge des Stadtlebens und ist dennoch im Grünen.


Highlights des Neubauprojekts:

* Bevorzugte Wohngegend
* Sehr gute Infrastruktur
* Moderne, klare Architektur
* Durchdachte Grundrisse
* 4 Schlafzimmer
* Dachterrassen
* Eigener Gartenanteil
* Carports und Stellplätze
* PV-Anlage + Batteriespeicher
* Viel Stauraum
* Ideal für die Familie
* Wohnen und Leben im Chiemgau


Haus 2:

Das Reihenmittelhaus - Haus 2 - hat eine sehr schöne Raumaufteilung. Zum Haus gehört ein pflegeleichter Garten mit optimaler Süd-Ausrichtung. Die Bepflanzung obliegt Ihren Vorstellungen - der Rasen wird vom Bauträger angesät. Aufgrund der zurückspringenden Fassade entsteht bei diesem Staffelgeschoss Raum für die beiden Dachterrassen.

Im Erdgeschoss betreten Sie einen vom Wohnraum abgetrennten Flur, was dafür sorgt, dass die Wärme des Hauses nicht verloren geht. Ein Gäste-WC mit Tageslicht und eine praktische Abstellkammer finden Sie hier ebenfalls vor. Im Mittelpunkt des Hauses befindet sich der großzügige Wohn-Koch-Essbereich. Gemeinsames Kochen mit der Familie sowie gemütliche Treffen mit Freunden stehen hier auf der Tagesordnung. Die Terrasse und der schöne Garten machen Ihr eigenes Zuhause zu einem herrlichen Rückzugsort.

Über die freitragende Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, wo drei großzügig geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC auf Sie warten. Natürlich lassen sich die Schlafräume auch als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen - je nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Im 2. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss des Hauses, befindet sich ein weiteres ca. 26 m² großes Zimmer mit eigenem Bad und Zugang zur südlichen Dachterrasse. Auf der gegenüberliegenden Seite des Raumes steht Ihnen ein Abstellraum und eine zusätzliche Dachterrasse zur Verfügung. Durch den geradlinigen Bau und den flachen Abschluss brilliert das Staffelgeschoss mit hohen Räumen ohne Schrägen. Diese Ebene wäre ideal als eigener Elternbereich, für ein bereits erwachsenes Kind oder auch als Galerie oder Musikzimmer zu nutzen.

Das Untergeschoss bietet mit drei geräumigen Zimmern ausreichend Staumöglichkeit. Zudem finden Sie hier auch den Technik-/Heizungsraum. Ein Carport und ein Außenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten.