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Reihenmittelhaus zum kaufen in Wegberg

Mehrgenerationenhaus oder Wohnen- und Arbeiten unter einem Dach in Wegberg

Bahnhofstr.
41844 Wegberg
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Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
7
Fläche
155 m²
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Objekt-ID: 32265341

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 7
Größe: 155.00 m²
Grundstücksfläche: 450,00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.838,71 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 1957
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Inmitten eines gewachsenen Wohn-Geschäftsviertels mit intakter Nachbarschaft präsentiert sich dieses Stadthaus auf einem 450 m² großen Grundstück mit Süd-West Ausrichtung. Hier haben Kinder und Erwachsene sich im eigenen Garten zu verwirklichen. Im Erdgeschoss war bis vor kurzem ein Friseurgeschäft, die Möglichkeit besteht Wohnräume und / oder eine individuelle Räumlichkeit für die tägliche Arbeit herzurichten. Über die geschwungene Holztreppe gelangt man in die helle und
gemütliche ca. 100 m² Maisonette-Wohnung mit Balkon in Süd-West Ausrichtung, wo Sie herrliche Momente mit Familie oder Freunden verbringen können. Die Böden sind hier mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Der Wohnbereich ist mit dem Esszimmer mit einem Durchgang verbunden, dadurch ergibt sich hier eine großzügige und helle Räumlichkeit. Im ausgebauten Dachgeschoss
erwarten Sie drei Schlafbereiche sowie einem Duschbad. Das Dach und die Heizungsanlage sind von 2009 und die Leitungssysteme überwiegend von 2022. Das Stadthaus ist vollunterkellert hier stehen
Waschmaschinenbereich, mit Zugang zum Garten – und weitere Abstellflächen zur Verfügung. Hervorzuheben ist die sehr familienfreundliche, ruhige Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und
kurzen Wegen in die Innenstadt. Nur wenige Gehminuten entfernt, findet man an alles für den täglichen Bedarf. Die Grundschule liegt in Laufnähe; auch diverse Kitas stehen zur Auswahl. DasAngebot wird durch drei Außenstellenplätze abgerundet.

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Lage

Bahnhofstr.
41844 Wegberg
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Wegberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.843,78 €/m² in Wegberg.

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