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Einfamilienhaus zum kaufen in Stendal

Stadtnahes Wohnen - Vogelzwitschern inclusive!

39576 Stendal
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Kaufpreis
365.000 €
Zimmer
5
Fläche
200 m²
71 Aufrufe

Objekt-ID: 32270948

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 863,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 365.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.825,00 €
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Immobilie

Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 145,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses schicke Einfamilienhaus hat es in sich!

Sie werden Eigentümer einer individuellen Immobilie im Speckgürtel von Stendal.
In unmittelbarer Waldrandlage lädt dieses außergewöhnliche Objekt dazu ein, ausgedehnte Spaziergänge zu genießen und dabei abzuschalten. Im Jahre 1938 erbaut und 2007 kernsaniert, wurde das Objekt in den letzten Jahren weiter umgebaut und diverse Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Neben der Dämmung der Fassade und Einbau einer neuen Brennwertheizung, wurde der Ess-bzw. Küchenbereich völlig neu konzipiert und mit einer hochwertigen Einbauküche versehen. Das Objekt verfügt eine Smart-Home-Steuerung. Kleinere Restarbeiten zur Vervollständigung der Sanierungsmaßnahme sind noch notwendig.
Das liebevoll mit Granitpflasterung angelegte Grundstück mit einer Größe von 863 m² verfügt über 2 Zufahrten und eine Doppelgarage mit Elektrotoren. Von hier haben Sie direkten Zugang zu dem am Objekt befindlichen Waldstück.
Für Brauchwasser rund ums Haus stehen 2 Brunnen bereit.
Auf ca.200 m² Wohnfläche verteilen sich momentan 5 großzügige Zimmer. Herrlich sonnige und großzügige Terrassenbereiche laden zum grillen und chillen ein.
Im Untergeschoss ist noch ein weiterer Schlafraum untergebracht. Die individuelle Raumaufteilung lässt sich noch beliebig optimieren, bis hin zur Schaffung einer Einliegerwohnung.
Im hinteren Teil der Liegenschaft steht ein separat zugänglicher Raum mit Kaminanschluss für diverse Zwecke zur Verfügung. Ob Hobbyraum, Gästezimmer oder Büro - alles ist denkbar.

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Lage

39576 Stendal
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Stendal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.826,71 €/m² in Stendal.

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