Mehrfamilienhaus zum kaufen in Altentreptow
Schnäppchen mit riesigem Potenzial - direkt am Marktplatz
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- Kaufpreis
- 280.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 570 m²
64 Aufrufe
Objekt-ID: 32274214
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 10 |
Größe: | 570.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.020,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 280.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 491,23 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1860 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 138,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
das historische Kaufhaus in Top-Lage bietet enorme Entwicklungsmöglichkeiten, die von der zerstrittenen Erbengemeinschaft nicht genutzt werden konnten. 549 m² Ladenlokal sind seit über 20 Jahren vermietet. Zwei Wohnungen mit insgesamt 167 m² Wohnfläche sind ebenfalls vermietet. 409 m² ehemalige Büroräume im OG und DG warten auf Ihre Renovierung und Vermietung. Weitere 559 m² Lagerfläche und 369 m² Kellerfläche stehen zur Verfügung! Im Verkehrswertgutachten ist eine tatsächliche Nettokaltmiete in Höhe von 38.958,- EURO pro Jahr dokumentiert. Das gerichtliche Gutachten geht von einer erzielbaren Kaltmiete in Höhe von 63.164,- EURO aus. I
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