Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ettringen (Wertach)

Festpreis 1.300.000 €

Mietgarantie für Gebäude-1 bis 31.10.2027

Auf dem Grundstück befindet sich ein ehemaliger Gasthof aus dem Jahre 1480. Aus dieser Zeit besteht auf das Hauptgebäude ein Brennrecht, Tränkrecht, Schlachtrecht und Waldrecht. Ein großes Nebengebäude, Baujahr 1996, und mehrere Garagen gehören zu diesem Objekt.

Gebäude-1 ist als Beherbergung an eine öffentliche Institution vermietet.

Gebäude-2 kann extern vermietet werden. Das Objekt bietet sich auch für Monteurswohnungen an, da Gewerbe und große Firmen in guter Reichweite liegen. Details hierzu erhalten Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Gebäude-1:
- Mietgarantie bis 31.10.2027
- Baujahr 1480
- Denkmalschutz
- Wohnfläche ca. 770 m2
- 2018 wurden Sanierungsarbeiten in Höhe von ca. 180.000,-- Euro gemacht
- Nebenkosten: zahlt der jetzige Mieter komplett
- Kein Energieausweis notwendig

Gebäude-2:
- Baujahr 1996
- Nutzungsbeschreibung: Kleineisenlager mit Büro ca. 360 m2
- OG + DG: Ausbaufähig (Bruttofläche ca. 350 qm)
- Energieausweis vorhanden

Garagen (derzeit vermietet):
- 6 Garagen Baujahr 1980
- 1 Garage Baujahr 1999, ca. 100 m2 Fläche
- Aussenstellplätze: ca. 12 - 15

Photvoltaig:
- kann mit erworben werden
- 22,75 KWP
- 12 KW Batterie