Etagenwohnung in Sehmatal

Zum Verkauf steht diese schicke, 51 m² große 2-Raum-Wohnung in ruhiger Ortslage von Sehmatal-Cranzahl. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1972 erbauten und 1999 umfassend sanierten Mehrfamilienhauses.
Die erst 2022 modern renovierte Wohnung bietet ein großes, helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine großzügige Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne und den zentralen Flur, über den Sie alle Räume erreichen. Die Wohnräume wurden mit freundlichem Vinylboden ausgestattet, die Küche hat einen PVC-Boden und das Bad ist gefliest. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil sowie ein Privatparkplatz direkt vor dem Haus.

Das Grundstück am Haus verfügt über einen Wäschetrockenplatz

Die Wohnung ist momentan nicht vermietet, daher kann sie auch zur Eigennutzung gekauft werden. Bei einer dauerhaften Vermietung ist eine monatliche Kaltmieteinnahme in Höhe von ca. 280,00 Euro möglich, somit in Höhe von 3.360,00 € jährlich.

Aufgrund der ländlichen, ruhigen Lage eignet sich diese Wohnung auch gut als Ferienwohnung zur Selbstnutzung.