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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Löwenstein

Mehrgenerationenhaus? Anlageobjekt? Charmantes 3-Familienhaus in Löwenstein-Hößlinsülz

74245 Löwenstein
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Kaufpreis
899.000 €
Zimmer
12
Fläche
462 m²
43 Aufrufe

Objekt-ID: 32283210

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 12
Größe: 462.00 m²
Grundstücksfläche: 651,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 899.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.945,89 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 230,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses ansprechende MEHRFAMILIENHAUS in Löwenstein-Hößlinsülz.
Das Haus verfügt über 462 m² Wohnfläche, die auf 3 Wohnungen verteilt sind. Eine Doppelgarage und ein großer Garten ergänzen dieses schöne Objekt.

Hier bieten sich viele Möglichkeiten. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit weiterer Vermietung oder als reines Anlageobjekt.

Das Haus befindet sich größtenteils noch im Baujahr typischen Zustand. Kleinere Renovierungen wurden fortlaufend getätigt.
Für das Objekt liegt ein Sanierungsfahrplan vor, der Sie über verschiedene energetische Sanierungsmaßnahmen und anfallende Kosten informiert. Bei näherem Interesse stellen wir Ihnen diesen gerne zur Verfügung.

Die Wohnung im Souterrain wird aktuell noch von den Eigentümern bewohnt und kann kurzfristig frei werden.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell auch bewohnt wird im Juni/Juli 2023 frei.
Die Maisonette Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss ist bereits leerstehend.

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Hierbei handelt es sich um ein äußerst interessantes Objekt, das Sie unbedingt besichtigen sollten!
Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lage

74245 Löwenstein
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Löwenstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.561,43 €/m² in Löwenstein.

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