Mehrfamilienhaus zum kaufen in Grimmen

Mehrfamilien-
oder
Mehrgenerationenhaus,
auch als Einfamlienhaus mit oder ohne Einliegerwohnung

Das 3 geschossige Haus verfügt über 3 Wohnebenen mit einer Gesamtfläche von 217 m² und einer Grundstücksgröße von
426 m².

Insgesamt stehen 2 Einzelgaragen und 4 KFZ Stellflächen zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine sanierte Wohnung - 77,40 m², welche ab dem 01.08.2023 voraussichtlich bezugsfrei ist.

Im 1. OG befindet sich aktuell eine 77,40 m² große auf 46 m² teilvermietete Wohnung mit Sanierungsstau.

Das Dachgeschoss mit 62,40 m² Wohnfläche ist schon leer gezogen und kann saniert werden oder als Lagerraum für die 2 anderen Geschosse genutzt werden.

Folgende Sanierungen der letzten Jahre sind ersichtlich und weitestgehend belegt mit den Rechnungen und/ oder Angeboten:

1977 - ca. Ausbau Dachgeschoss
1992 - DG WERU Kunststoff-Fenster mit Isolierglas
und Innenfensterbänke

1970 - ca. Ausbau Dachgeschoss

1993 - DG Heizungsanlage

1996 - Neueindeckung Dach mit Braas Biber rot inkl. 2 Dachfenstern

1997 - EG + 1. OG + Flur Weru Fenster und Fensterbänke

1997 - Putzarbeiten 190 m² Kalk-Zement
inkl. Fassadendeckputz glatt gerieben und Sockel verfugen

1999 - Dispersionsanstrich Fassade

2003 - Erneuerung Trinkwasseranschluss durch Zweckverband

2009 - Dachschweißbahnen Gaube Hofseite verlegt

2011 - Brennwerthzg. mit Speicher für EG und 1. OG

2012 - Dachfläche Gaube Straßenseite mit PYE Schweißbahnen erneuert inkl. Dachrinnen aus Titanzink und Fallrohre

2013 - EG Baderneuerung inkl. Wanne, DU, WC

2017 - Kaminverschalung und Kopfabdeckung Schornstein erneuert

2018 - 2 Garagendächer erneuert

2020 - 2 Garagenfassaden erneuert

2020 - Hausflur Maler- und Putzarbeiten